Bessemerstraat 602, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 602 - 3620 Lanaken - Aan de rand van Lanaken, op de grens met Zutendaal is deze karakteristieke vrijstaande voormalige vierkantshoeve gelegen op een perceel van circa 2.100 m2 . De hoeve beschikt over 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond, diverse inpandige stallen en een vrijstaande stenen berging. De hoeve dient gemoderniseerd te worden en is voor meerdere doeleinden geschikt. De woning ligt aan de rand van het nationaal park de Hoge Kempen met diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn de centra`s van Lanaken en Maastricht op slechts enkele autominuten afstand gelegen. Een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met een trapportaal naar de eerste verdieping, voorkamer met tegelvloer en authentieke schouw, zitkamer tevens voorzien van een schouw. Slaapkamer welke omgebouwd kan worden tot kantoor met een eigen wastafel. Gesloten keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een zitbad met douche en een wastafel. Bijkeuken met de elektrische boiler. In 1995 aangebouwde serre/ wintertuin met schuifpui naar de achtertuin. Zij entree met het gastentoilet, de trapopgang naar de vliering en de oliegestookte cv- ketel. Daarnaast zijn de diverse voormalige stallen bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers welke respectievelijke en afmeting hebben van 3.70 m x 3.00 m, 4.00 m x 3.30 m, 3.70 m x 3.60 m en 4.20 m x 4.30 m. Vliering: Vanuit de zij ingang is de zolder van de woning bereikbaar. De zolder loopt deels over de stallen en deels over de woning met een totale oppervlakte van circa 125 m2 . Tuin en terras: Binnenplaats met toegang naar de vrijstaande garage en schuur. Vrijstaande schuur (circa 8.60 m x 7.00 m) welke onder andere ingericht is met diverse opslagruimtes en een hooizolder. Achter de schuur is een huiswei gelegen van circa 27.00 m x 30.00 m. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1904; - Perceelgrootte 2.098 m²; - Fraai gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Lanaken; - De voormalige vierkantshoeve behoeft liefde en aandacht; - Het pand is geschikt voor diverse mogelijkheden; - Ruimte voor 5 tot 7 slaapkamers; - Huisweide van circa 1.100 m2 aanwezig; - Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de schutters en diverse schouwen; - Vrijstaande garage met diverse mogelijkheden. - Mobiscore: 5,2 / 10 Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: Ja EPC certificaatnummer:74 - 1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 555 Het certificaat is geldig tot en met: 11 juni 2028 Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN Overstromingsgevoelige gebieden O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 2.098 m². Het pand dateert uit 1904. Het EPC-label is F (555 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 1.880 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 679. Online sinds oktober 2019.