Rechtestraat 7-bus-3-1, 3620 Lanaken

Rechtestraat 7-bus-3-1 - 3620 Lanaken - Exclusief, energiezuinig penthouse op de 3de verdieping gelegen in Residentie "Skyview" te Lanaken. Dit appartement is voorzien van high-end afwerking en biedt alle luxe. Er zijn 2 slaapkamers, deze beschikken over een eigen badkamer. Het appartement word gekenmerkt door zijn grote terrassen (87m²) en veel lichtinval.

Bezichtig dit penthouse ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=iibprs42AVX

Het penthouse is op wandelafstand van het centrum van Lanaken gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING:

Via de gepantserde en digitaal bedienbare voordeur komt u terecht in de inkomhal met vestiaire. In de inkomhal bevindt zich het apart gastentoilet met fonteintje en 2 slaapkamers met eigen badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 28m²): master bedroom met op maat gemaakte dressing en badkamer.
De open badkamer is voorzien van vrijstaand corian ligbad, 2 wastafels en een inloopdouche met rain-en sunshower. (UVinfrafrood)

Slaapkamer 2 (circa 10m²): met op maat gemaakte kasten en badkamer. De cv-ketel (Vaillant) en wasmachine-aansluiting zijn verwerkt in deze kasten. De open badkamer is voorzien van een douchecabine en lavabo.

Verder is er een open leefruimte van 55m² met veel lichtinval. Deze is voorzien van een design-gashaard en optimaal contact met het dakterras, bereikbaar door 2 schuifpuien. De hoogwaardig afgewerkte designkeuken is voorzien van een oven, combimagnetron, koffieapparaat, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast en diepvries. Alle apparaten zijn van het merk Miele. Verder is er nog een Barazza 4-pitsgaskookplaat, 2 spoelbakken en een bar. De keuken is volledig greeploos. Het riant dakterras is toegankelijk via elke ruimte. Het terras is aangekleed met matglazen privacyschermen en moderne keramische tegels. Daarnaast is er nog een buitendouche en tuinhuisje.

Het penthouse is volledig voorzien van witte betonvloer met vloerverwarming. Verder werd er gebruik gemaakt van Xinix plafondhoge designdeuren, led-inbouwverlichting, video-intercom en geïntegreerde luxaflex in het glas van de slaapkamers. Daarnaast is er nog airco in de hal en living.

Kelderverdieping:
In de kelderverdieping bevinden zich 2 naast elkaar liggende autostaanplaatsen. Daarnaast is er nog een afsluitbare kelderberging (2), bereikbaar vanuit de parkeerplaatsen.

Bijdrage VME: € 114,63 per/maand

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019;
- Woonoppervlak: 125 m²;
- Op korte afstand van centrum Lanaken en Maastricht;
- Terrassen van 87 m² met buitendouche
- Veel lichtinval
- Voorzien van hoogwaardige kwalitatieve afwerking
- 2 autostaanplaatsen met kelderberging
- Lift aanwezig
- Airco in de woonkamer

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 73042-G-2015_6869/EP07924/F056/D01/SD028
Kengetal (KWh/m²): 58
De elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: neen
Stedenbouwkundig uittreksel: vergunning verkregen
Bestemming: bufferzones
Dagvaardingen uitgebracht: neen

Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrotekans op overstromingen)

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 569.000, ofwel ± € 4.552 per m². Het pand dateert uit 2019. Online sinds augustus 2022.