Kerkhofstraat 10, 3620 Lanaken

Kerkhofstraat 10 - 3620 Lanaken - LIGGING

Woning is gelegen op de Kerkhofstraat , ter plaatse genaamd "Smeermaes het Gehucht", een dorp in de gemeente Lanaken in de provincie Limburg dicht tegen de Nederlandse grens nabij Maastricht.

Smeermaas ligt geheel ingesloten door het kanaal Briegden-Neerharen, de Zuid-Willemsvaart, de Maas en de Belgisch-Nederlandse grens. Langs de Zuid-Willemsvaart en de maas is het hier prachtig wandelen of fietsen. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving is het prachtige domein Pietersheim en het natuurgebied " De Hochter Bampd"

BESCHRIJVING

Ruime woning op een open perceel gelegen in een rustige straat waar je kan genieten van een mooi uitzicht op het water. Ook op gebied van energiezuinigheid en ventilatie werd er veel rekening gehouden met de laatste normen! Dus een ideale gezinswoning die voor u een warm thuis kan betekenen!

De woning omvat 3 verdiepingen en een ruime tuin met aangelegd terras.

Verdiep -1 omvat een ruime kelder en de technische ruimte!

Verdiep 0, gelijkvloers kan u betreden via de inkomhal aan de voorkant van de woning. De inkomhal met zijn apart toilet staat in verbinding met de naastgelegen garage. Deze beschikt over een automatische garagepoort.

De ruime woonruimte met zijn open keuken geeft uit op een prachtig aangelegde terras. Het grote schuifraam over de volledige breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval en een goed contact tussen binnen en buiten.

Aan de voorkant van de woning is er nog een extra kamer voorzien die dienst kan doen als bureau of speelruimte.

het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming!

Verdiep 1 heeft een centraal gelegen nachthal met een apart toilet. De ruime masterbedroom is voorzien van een schuifraam over de volledige breedte van de woning. Aan de andere kant van de hal is een tweede slaapkamer en een badkamer voorzien. Een vaste trap in de nachthal brengt u naar de bovenste verdieping.

Verdiep 2 is een ruime zolderruimte waar 3 extra kamers dienst kunnen doen als extra slaapplaats of hobbyruimte!

grondplannen in bijlage of opvraagbaar op kantoor!

BIJZONDERHEDEN

Airco aanwezig
Ramen voorzien van een verluchtingssysteem
Ramen voorzien van elektrische rolluiken
vloerverwarming
Regenwaterpomp
Zeer praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers

Wenst u meer informatie of een bezichtiging
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 222 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 458 m². Het EPC-label is B (165 kWh/m²). Online sinds mei 2020. Het werd gerenoveerd in 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 390.000, ofwel ± € 1.757 per m².