Steenweg op Sint-Truiden 401, 3400 Landen

Steenweg op Sint-Truiden 401 - 3400 Landen - Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot handelsruimte op een commerciële locatie Dan is deze actieve warme bakkerij zeker iets voor u. Gelegen vlak aan de E40 Brussel-Luik, zorgt dit voor een zeer goede bereikbaarheid met veel passage en visibiliteit. Ook voor mensen die zoeken naar een kangeroewoning, co-housing, ruimte voor praktijk, bureel of hobby, kan dit ruim gebouw zeker een perfecte oplossing bieden. Het geheel bestaat uit een woning met 3 slaapkamers, een kelder en een in te richten zolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Aanpalend aan deze woning, treffen we de huidige bakkerij aan met toonzaal en opslagruimte. Ook hier is er een zeer ruime zolder met vaste trap, die eveneens kan ingericht worden of kan gebruikt worden als stockage. Dankzij de grote sectionale poort, wordt het vlot laden en lossen én kan er binnen geparkeerd worden. Ook is er een binnenkoer die afsluitbaar is én treffen we naast de woning nog een omheinde tuin aan. De woning is recent nog opgefrist. Zo werden er nieuwe ramen gezet, alsook een nieuwe HR verwarmingsketel, het dak vervangen en de zolder geïsoleerd. Ook werd er Airco geplaatst. De Electriciteit is conform en wat betreft de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanning voldoen aan de laatste regelgeving.
Geen overname handelsfonds nodig! Bieden kan vanaf 349.000€
Benieuwd naar de mogelijkheden of een bezoek Neem dan zeker contact op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be