Wevelgemstraat 109, 8930 Lauwe

Wevelgemstraat 109 - 8930 Lauwe - Prachtige, grote woning met polyvalente benedenverdieping en dubbele garage! Eindeloze mogelijkheden op een toplocatie ….

Op een boogscheut van het centrum en een zucht van de Leie is er dit schitterend eigendom. Op het gelijkvloers treffen we een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen voor een zaak/vrij beroep maar die evengoed ruimte kan bieden voor een thuiskantoor, een ontspanningsruimte, een kangoeroewoning …. Er zijn eveneens een toilet met lavabo, berg- of archiefruimte en een keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Hier is dus alles aanwezig om los van het woongedeelte te functioneren.
Via een aparte ingang kunnen we ook rechtstreeks naar het woongedeelte op de 1e en 2e verdieping. Boven ontdekken we een ruime, uiterst lichtrijke leefruimte met vloerverwarming. De speksteenkachel en de mooie, vaste kast maken het plaatje af. Aanpalend is er een open keuken met uiterst praktische, naastgelegen berging. Zowel vanuit de berging als vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonrijk terras met zicht op de tuin en de Leie-omgeving.
Op de 2e verdieping ontdekken we achtereenvolgens een handig buro-/leeshoekje, een apart toilet, de badkamer, 3 slaapkamers en een dressing. De grote badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo én een zee aan ruimte. Vanuit de badkamer kunnen we ook rechtstreeks naar de master bedroom. Langs de voorzijde zijn er nog 2 kamers en een dressing. De zolder biedt ook nog heel veel bergruimte. Als kers op de taart is er achteraan de tuin de dubbele garage met berging én vliering. De garage geeft uit op de Leiestraat.
Alarminstallatie en regenput aanwezig. Dankzij de zonnepanelen met groenestroomcertificaten blijft de elektriciteitsfactuur beperkt!
Deze woning is tot in de puntjes onderhouden en werd voortdurend vernieuwd. De zalige Lauwse sfeer krijgt u er gratis bovenop! Kortom een topper!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lauwe (8930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 282 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 300 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 1.483 per m². Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.147. Het pand dateert uit 1990. Het EPC-label is C (228 kWh/m²).