Bellaertstraat 49, 9340 Lede

Bellaertstraat 49 - 9340 Lede - Instapklare starterswoning met 2 kamers en een zuid-west gerichte tuin te Lede.

Ontdek deze instapklare goed onderhouden woning, gelegen op een perceel van 2are 02ca en een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De ligging biedt tal van voordelen, op enkele voetstappen verwijderd van het centrum van Lede, grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer (station met trein en bushalte).

Als indeling heeft men op het gelijkvloers een inkomhal en verder is er een ruime leefruimte met achteraan een keuken die een open uitzicht geeft op het aangelegde terras en de zuidwest gerichte tuin.
Op de 1ste verdieping: nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers (18 m² - 12 m²), tussen de 2 kamers is er ook nog een kleine hal waar er ook een vaste trap is voorzien , deze trap geeft uit naar de zolderkamer die kan ingericht worden met 2 extra kamers of 1 extra master bedroom.
De zuidwest gerichte tuin is volledig aangelegd. (zonnig en kindvriendelijk).
De woning bevat ook nog een droge bruikbare kelder van 16 m²

Deze woning is grotendeels gerenoveerd in het jaar 2010, volgende werken werden gedaan zoals: nieuwe badkamer, nieuwe elektriciteit, nieuweramen met dubbele beglazing, ...
Extra troeven: centrale verwarming op aardgas met vernieuwde HR-ketel- Elektriciteit volledig vernieuwd en de keuring word volledig CONFORM afgeleverd volgens het AREI bij verkoop.
Door de grote aanpassingen en verbeteringen is de energiewaarde zeer goed met een EPC-waarde van maar liefst 281 Kwh/m²

De woning is ideaal voor jonge starters of als investering voor de verhuur, mogelijke huurwaarde voor deze woning is 750 euro per maand wat U een rendement geeft van ca. 3 % .

Kom deze aanrader bekijken op onze Immo twins bezoekdag voorzien op 28/08/2021 op afspraak of via onze online agenda tool op de website - Tel. 052/55.55.55 | info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lede (9340) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 423. Online sinds augustus 2021. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1967. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 1.800 per m².