Moriaanstraat 55, 9050 Ledeberg

Moriaanstraat 55 - 9050 Ledeberg - Architecturale, energiezuinige hoekwoning (EPC 76) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras, naar een ontwerp van Puls Architecten.

Op amper 10 minuten van het centrum van Gent vinden we dit uniek pand dat deel uitmaakt van een hoekperceel met twee identieke woningen, die een perspectief geven aan wonen in de stad.

De woning met een compacte footprint wordt omarmd door een muur die vormgeeft aan gemeenschappelijke buitenruimte. Strategische volumes – mede dankzij de hoekligging – en raampartijen genereren doorzichten naar de straat en de omgeving. Gebouwhoge houten bekleding voor klimplanten ‘vergroenen’ het straatbeeld.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, eerste ruime slaapkamer met toegang tot een stadstuin en wasplaats met toilet en lavabo. De wasplaats kan makkelijk mits enkele aanpassingen omgevormd worden tot een badkamer.

De eerste verdieping geeft plaats aan een open ruimte met plaats voor een open keuken met eiland, eetplaats en leefruimte. Een dubbele hoogte en bijzonder groot raam zorgen enerzijds voor een bijzonder lichtrijk geheel en anderzijds een weids zicht op de omgeving. Architecturale visie in combinatie met maatwerk en materialiteit zorgen voor een uniek karakter.

Een monumentale trap, afgewerkt in multiplex, brengt ons naar de tweede verdieping waar we de tweede slaapkamer vinden en een badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Op dit verdiep bevindt zich eveneens de technische berging met eveneens aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Als extra is woning nog voorzien van een bijzonder ruim dakterras.

Een architecturale visie op wonen in combinatie met een bijzonder esthetische en kwalitatieve afwerking zorgen voor een bijzonder unieke woonst!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Ledeberg (9050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2011. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 131 m², 3 slaapkamers, een perceel van 72 m². Online sinds april 2026. Het EPC-label is A (76 kWh/m²).