Burgemeester Georges Dussartlaan 75, 8860 Lendelede

Burgemeester Georges Dussartlaan 75 - 8860 Lendelede - Meer info via -BESPAAR DE MAKELAAR

BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 13 JUNI 2026 (mits afspraak). In de geliefde parochie Sente, een rustige en kindvriendelijke deelomgeving van Lendelede, bevindt zich deze betaalbare halfopen gezinswoning in een doodlopende straat. De woning werd degelijk en kloek gebouwd in 1975 en kreeg ondertussen al de nodige renovatiewerken, waardoor ze vandaag een instapklare thuis vormt met een aangenaam wooncomfort. Hier woont u in een rustige woonomgeving met een huiselijk karakter, terwijl winkels, school, centrum en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Via de inkomhal bereikt u het gelijkvloers met toegang tot de ruime garage met sectionale poort. In de garage is een praktische berging/wasplaats voorzien, met bovendien een vlotte doorgang naar de tuin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin geniet van een gunstige zuidwestoriëntatie, waardoor u hier volop van zon en licht geniet.

Dankzij het ruime terras en de aangename privacy beschikt u over een gezellige buitenruimte om heerlijk te ontspannen. Een extra troef is de carport naast de woning, die zorgt voor bijkomende parkeergelegenheid en extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de hal met apart gastentoilet, een gezellige zithoek en aansluitend de lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde hoekkeuken is voorzien van alle toestellen en biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel.

De tweede verdieping omvat de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureel, dressing of bergruimte, en een knappe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een praktische indeling, een zonnige tuin en een instapklaar karakter. + Betaalbare instapklare woning in een kindvriendelijke buurt
+ Inpandige garage met sectionale poort & carport
+ PVC Ramen met 1.1 HR+ beglazing & elektrische rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
+ Zongerichte tuin met voldoende privacy
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2
+ Knappe badkamer met inloopdouche

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 309 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 152 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 161 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee