Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Over deze woning
Dit uniek gelegen herenhuis in het hart van Leuven biedt twee garages op een uitstekende locatie. Het pand, een ware schat, werd over de jaren geleidelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals parket en marmer, terwijl de authentieke charme werd bewaard. De aantrekkelijke herenwoning met dubbele garage is onderverdeeld in vier aparte wooneenheden: een studio (27m²), twee appartementen met één slaapkamer (57m² en 107m²) en een appartement met vier slaapkamers (218m²) inclusief balkon en een zolder die verder afgewerkt kan worden. Bovendien beschikt de woning over een ruime hal met hoge plafonds, gedeelde wasruimte en een binnenplaats. De twee garages zijn toegankelijk via Willemsstraat. Alle eenheden hebben afzonderlijke meters en werden steeds gemakkelijk verhuurd. Met een hoge afwerking, bruikbare leefruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een unieke locatie, biedt dit majestueuze herenhuis vele voordelen. Het zou zelfs kunnen worden omgevormd tot een gezinswoning met praktijkruimte, mits geschikte omgevingsvergunning. Het pand ligt tussen Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts vijf minuten loopafstand van het Leuven station. Bent u benieuwd naar deze unieke kans met groot potentieel in het centrum van Leuven?
Omschrijving van de makelaar
Koning Leopold I-straat 22 - 3000 Leuven - Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven.
Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit.
Deze mooie herenwoning met dubbele garage werd opgedeeld in vier aparte woonentiteiten.
Het betreft een studio (27m²), twee 1-slaapkamer appartementen (57m² en 107m²) en een 4-slaapkamer appartement (218m²) met balkon en zolder die verder afgewerkt kan worden.
Verder beschikt de woning over een riante inkomhal met hoge plafonds, gemeenschappelijke wasplaats en binnenkoer.
Beide garages zijn toegankelijk via de Willemsstraat.
Alle entiteiten hebben aparte tellers en werden steeds vlot verhuurd.
De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning.
Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte of gezinswoning, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning.
Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven.
Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven
Contacteer Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar lotte@immogve.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1874. De woning biedt een perceel van 197 m², een bewoonbare oppervlakte van 430 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.041. Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.850.000, ofwel ± € 4.302 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.