Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Over deze woning
Dit exclusieve herenhuis, centraal gelegen in Leuven, biedt twee garages en is door de jaren heen stijlvol opgeknapt met onder andere parket en marmer, terwijl de originele uitstraling behouden is gebleven. Het charmante pand is onderverdeeld in vier afzonderlijke woonruimtes: een studio van 27m², twee 1-slaapkamer appartementen van 57m² en 107m² en een 4-slaapkamer appartement van 218m², compleet met balkon en een zolder die nog kan worden aangepast. Het huis heeft ook een royale entreehal met hoge plafonds, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenplaats. Beide garages zijn bereikbaar vanaf de Willemsstraat en alle wooneenheden hebben aparte meters en zijn altijd vlot verhuurd. Deze elegante woning wordt gekenmerkt door zijn hoge kwaliteit afwerking, ruime bewoonbare oppervlakte, veelzijdigheid en uitstekende ligging. Met de juiste omgevingsvergunning kan het zelfs worden omgezet in een gezinswoning of een huis met praktijkruimte. Gelegen tussen het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van het station van Leuven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object met veel potentieel op een prime locatie in het midden van Leuven?
Omschrijving van de makelaar
Koning Leopold I-straat 22 - 3000 Leuven - Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven.
Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit.
Deze mooie herenwoning met dubbele garage werd opgedeeld in vier aparte woonentiteiten.
Het betreft een studio (27m²), twee 1-slaapkamer appartementen (57m² en 107m²) en een 4-slaapkamer appartement (218m²) met balkon en zolder die verder afgewerkt kan worden.
Verder beschikt de woning over een riante inkomhal met hoge plafonds, gemeenschappelijke wasplaats en binnenkoer.
Beide garages zijn toegankelijk via de Willemsstraat.
Alle entiteiten hebben aparte tellers en werden steeds vlot verhuurd.
De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning.
Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte of gezinswoning, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning.
Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven.
Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven
Contacteer Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar lotte@immogve.be.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1874. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.041. Online sinds september 2023. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 430 m², een perceel van 197 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.850.000, ofwel ± € 4.302 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.