Mechelsesteenweg 102, 3000 Leuven

Mechelsesteenweg 102 - 3000 Leuven - Maak kennis met deze prachtige stadswoning, gelegen in de Mechelsesteenweg, nabij alle faciliteiten die de bruisende stad Leuven te bieden heeft. Denk maar aan alle winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.

Met drie ruime slaapkamers (1 mog), een dakterras en leuke tuin is dit de perfecte plek om te genieten van het beste dat stads- en buitenleven te bieden hebben.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Ook werd er bijzonder veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, met als resultaat een zeer gunstig EPC (label B - 147kWh/m² jaar).

Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met voldoende vestiaireruimte en een apart toilet. Verder biedt de inkomhal toegang tot de eetruimte, trap naar de eerste verdieping en de kelder. Nabij de eetruimte is er een moderne keuken aanwezig, voorzien van hoogwaardig apparatuur (vaatwasmachine, oven, gasvuur...)
De leefruimte geniet van bijzonder veel natuurlijk lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie en grote schuiframen die toegang verlenen tot het terras met tuin en tuinhuis.

Het eerste verdiep is bereikbaar a.d.h.v. de vaste, authentieke trap en biedt een bureauruimte, badkamer en de master-bedroom. De bureauruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Er werd ook op een handige manier ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droogkast in de ingebouwde kasten. Als kers op de taart kan je via de bureau lekker ontspannen op het prachtig en lichtrijk dakterras. Bovendien is deze ruimte groot genoeg om als slaapkamer te dienen.
De badkamer is zéér ruim en geniet van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel én apart toilet. De master-bedroom heeft een oppervlakte van meer dan 20m² waardoor u zeker voldoende ruimte heeft.

Het bovenste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers en zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en fijne afwerking. Er is een zolderluik aanwezig voor het stockeren van valiezen, extra materiaal...

Het dak werd volledig geïsoleerd en opnieuw aangepakt. Onder het terras is ook een waterput aanwezig die is aangesloten op het toilet en wasmachine.
Geen asbest. Elektriciteit conform AREI! *beschikbaar vanaf augustus 2024*

Kortom: deze stadswoning is volledig instapklaar en is de perfecte combinatie van modern comfort en stedelijke charme. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be voor een afspraak ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 181 m², een perceel van 335 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 490.000, ofwel ± € 2.707 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.146. Online sinds november 2023.