Tervuursesteenweg 122 - 3000 Leuven - **Investeren nabij Gasthuisberg** Op een steenworp van het centrum van Leuven kan je dit opbrengstpand met 2 vernieuwde studio's terugvinden. We bevinden ons dus in de begeerde omgeving van Gasthuisberg en ook een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een aansluiting op tal van verbindingswegen. Kortom zitten we op een toplocatie met allerlei faciliteiten in de buurt! Alle studio's zijn bemeubeld en beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privatieve buitenruimte. Kortom, deze studio's bieden alles voor jong professionals en studenten op zoek naar een comfortabele woonplek op de stadsgrens. UNIT 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m2) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras. UNIT 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m2) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen. De studio's zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 22.800,- EURO. 3 jaar huurgarantie inbegrepen! Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement- Dan ben je hier op het juiste adres!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tervuursesteenweg 122, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tervuursesteenweg 122, 3000 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.712 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 933.828) met ongeveer 46%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 292.850) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Huurprijsevolutie in Leuven – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Leuven, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.111 /maand) en 2026 (€ 1.544 /maand) met ongeveer 39%. Voor appartementen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 883 /maand) en 2026 (€ 870 /maand) met ongeveer 1%.
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit huis in Leuven ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, scholen, medische voorzieningen en recreatieruimte zijn goed vertegenwoordigd. De buurt biedt een fijne mix van stedelijke gemakken en groene ruimte, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen actief stadsleven en ontspanning in de natuur. Een geschikte locatie voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een compleet en toegankelijk buurtleven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop