Andreas Vesaliusstraat 39, 3000 Leuven

Andreas Vesaliusstraat 39 - 3000 Leuven - Dit opbrengstpand, gelegen op een ideale locatie in het centrum van Leuven, biedt een unieke kans voor investeerders.

Deze eigendom bezit op de gelijkvloerse verdieping een ruim 1 slaapkamer-appartement inclusief tuin wat ideaal is om te verhuren aan een jong koppel of klein gezin die comfortabel in het Leuvense centrum willen wonen. Dit appartement is uitgerust met een uiterst moderne keuken en badkamer en is overgoten door natuurlijk licht en warmte. Daarbovenop is er en toegang tot een uiterst gezellig terras met tuin.

Daarnaast zijn er, verspreid op de verdiepingen, maar liefst 5 ruime en comfortabele studentenkamers te vinden. Deze kamers zijn voorzien van de nodige faciliteiten, zoals een gemeenschappelijke keuken, badkamer en toilet. Met het groen kotlabel dat aanwezig is en conform tot 2031, bent u verzekerd van een duurzame en aantrekkelijke woonomgeving voor studenten.

Deze investering biedt niet alleen een stabiele huurinkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende studentenpopulatie in Leuven. Met zijn centrale ligging en hoogwaardige voorzieningen is dit pand een ideale vastgoedinvestering voor wie op zoek is naar rendement en waardebehoud op lange termijn.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje Leuvens vastgoed dat zowel nu als in de toekomst veel te bieden heeft. Info mbt de huidige huurinkomsten zijn eveneens te bekomen via contactname met ons kantoor BVM-vastgoed te Leuven op het telefoonnummer: 32 16 23 21 45 of via e-mail: info@bvm-vastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 4.363 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.595. Het EPC-label is B (168 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 251 m², een perceel van 247 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers.