, 7900 Leuze-en-Hainaut

Visite virtuelle : cliquez ici Venez découvrir cette belle et confortable maison de 154m² habitables (hors cave et greniers) en excellent état! COMPOSITION DETAILLEE :
REZ-DE-CHAUSSEE
(superficie totale environ 98,8m²)
un grand séjour de 37,8m² (8,5 x 4,45)
--> poêle à pellet design RIKA DOMO
--> stores éléctriques
--> joli plafond à voucettes
une cuisine ouverte de 11m²
--> cave à vin
--> four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle AEG
--> hotte NOVY silencieuse
--> évier un hall de 7,76m² (2,39 x 3,23) escalier compris
--> accès au jardin, garage, étage, cave et WC
--> bel escalier en bois un WC séparé de 2,22m² (2,25 x 1)
--> WC suspendu
--> meuble de rangement avec lave-main un grand garage de 40m²
--> porte sectionnelle motorisée comfort 220 marantec
ETAGE
superficie totale environ 55,6 m²
un hall de nuit de 3,88m² (1,14 x 3,38) une 1ère chambre de 14,3m² (3,55 x 4) une 2ème chambre de 13,8m² (3,45 x 4) une 3ème chambre de 12,8m² (3,17 x 4) une salle de bain de 10,8m² (3,80 x 2,86)
--> grande baignoire
--> douche
--> WC suspendu
--> murs carrelés
--> meuble avec 2 lavabos
--> colonnes de rangement murales
--> meuble miroir lumineux
CAVES ET GRENIER
une cave de 8,81m² (2,27 x 3,88) escalier compris
--> adoucisseur d'eau
--> hauteur sous plafond 1,7m un 1er grenier sur toute la surface du 1er étage
--> accessible via une échelle bois escamottable
--> hauteur au faîte 1,8m
--> isolé un deuxième grand grenier au dessus du garage accessible vià un escalier de meunier
--> hauteur sous faîte : 3,34m
--> isolé
EXTERIEURS

petit jardin cloturé exposé S-E d'environ 60m² avec terrasse de 10m² et petit abri
AUTRES INFORMATIONS
INFORMATIONS JURIDIQUES: - Parcelle cadastrée à Leuze, 1ère division section A, n°124e
- Superficie du terrain : 190m²
- Revenu cadastral net : 433€
- Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural
- Le bien n'est pas situé en zone inondable
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est en zone d'assainissement autonome
- bien libre à l'acte GENERALITES : PEB : B
n°du certificat : 20181215006092
consommation spécifique : 160 kWh/m².an
consommation théorique totale : 27598 kWh/an - Total des m2 habitable hors cave et greniers : environ 154 m² - Maison en très bon état - Menuiseries extérieures :
--> au rez de chaussée : châssis en bois merbau double vitrage
--> à l'étage : velux - Revêtements des sols :
--> au rez-de-chaussée : Pierre bleue et parquet bois massif
--> à l'étage : parquet stratifié dans les chambres et carrelage à la salle de bain
- Revêtements des murs : peinture

- Menuiseries intérieures :
--> tablettes de fenêtres en marbre et portes en bois

- Volets / stores :
--> volets électrique sur velux des chambres + stores
--> stores électrique dans le séjour INFORMATIONS TECHNIQUES : - Electricité : CONFORME
--> compteur intelligent - chauffage : Chauffage au pellet

- eau :
--> compteur individuel
--> adoucisseur ecowatter system
--> citerne eau de pluie 10000L
--> boiler 500L
--> groupe hydrophore
--> fosse septique - Climatiseurs LG dans 2 des chambres - Connectique:
--> domotique dans toutes la maison
--> prises internet filaires dans chaque chambre
Prix : faire offre à.p.d 280000€
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle