Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 146 m2.

Terug naar resultaten

Kattenhagenstraat 8, 2460 Lichtaart

Huis in Lichtaart

146 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€298.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers ligt in een bosrijke omgeving vlakbij het centrum van Lichtaart. De locatie biedt een makkelijke verbinding naar nabijgelegen gemeentes en is omgeven door bos. Bij het binnentreden van het huis, komt u eerst in de inkomhal, die ook toegang geeft tot een koele opslagruimte met voorzieningen voor wasmachine en droger. Daarna betreedt u de lichte leefruimte, bestaande uit een zit- en eethoek. Direct aan de leefruimte grenst de keuken, uitgerust met wasmachine, gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft ook een aparte eetruimte met prachtig uitzicht op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich de badkamer, compleet met toilet, bad met douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. Via een uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de geïsoleerde zolder. Een zij-oprit leidt naar de garage, die naast een parkeerplaats ook voldoende werkruimte biedt. Bijkomende informatie:
- Met regenwaterput
- Goed onderhouden staat
- Renovatieverplichting van toepassing. Voor meer info, bezoek: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Omschrijving van de makelaar

Kattenhagenstraat 8 - 2460 Lichtaart - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers gelegen in een bosrijke omgeving nabij het centrum van Lichtaart.

Ligging:
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Lichtaart, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. In de directe omgeving van een bosrijk gebied.

Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met een koele berging met voorziening voor de wasmachine en droogkast. Verder betreden we de leefruimte voorzien van veel lichtinval dat uit een zithoek en eethoek bestaat.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een wasmachine, gasvuur, dampkap. De keuken heeft nog een aparte eetruimte die een mooi zicht geeft op de tuin.
De badkamer is eveneens gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van een toilet, douche in bad en wastafel.
De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, elk variërend in oppervlakte.
De zolder is te bereiken door middel van een vouwtrap. De zoldervloer werd alvast geïsoleerd.
Via de oprit langs de zijkant van de woning is de garage bereikbaar die bestaat uit de garage en een ruime werkplaats.

Extra info:
- Regenwaterput
- Goed onderhouden woning- Renovatieplicht

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 298.000

Type

Huis

Bewoonbaar

146 m²

Bouwjaar

1976

Prijs/m²

€ 2.041

EPC

659 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 96.214 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.621/jaar).

Aanvullende details

Referentie

ZOXSEIWRWX5E

Makelaar Code

97283

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →