Korenbloemlaan 5, 2460 Lichtaart

Korenbloemlaan 5 - 2460 Lichtaart - Opvallende eensgezinswoning met praktijkruimte naar ontwerp van Lou Jansen.
Ligging: Rustig gelegen én op wandelafstand van het centrum van Lichtaart,
nabij scholen, winkels, openbaarvervoer.

Omschrijving:
Deze leuke, op te frissen woning met praktijkruimte en veel mogelijkheden is gelegen op een perceeloppervlakte van 1.009 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte met keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Voor een beroep aan huis is deze woning met praktijkruimte ideaal. De praktijkruimte bestaat uit een wachtruimte, 2 bureau's en een berging. Achteraan de woning vinden we een zuid georiënteerde tuin terug.

De centrale inkomhal met sas biedt toegang tot zowel de praktijkruimte als de privéwoning. Dankzij dit sas worden deze twee voldoende gescheiden van elkaar. Aan de rechter zijde passeren we de praktijkruimte met een wachtruimte. Verder door hebben we de bureauruimte met aansluitend een werkruimte en een berging. In de berging is er ook een wastafel voorzien. De praktijk beschikt nog over twee gescheiden toiletten. De oppervlakte van de praktijkwoning is ca 85 m².
De privéwoning beschikt achteraan over een ruime leefruimte en eetkamer met een zicht over de zuid georiënteerde tuin. De keuken met ontbijthoek, toegang tot de dubbele inpandige garage en de wasruimte sluiten aan de eetkamer.

Op het eerste verdiep vinden we de vier slaapkamers met de ingemaakte kasten, een badkamer met dubbele wastafel, een ligbad en douche, een dressing en een apart toilet terug. De kamers kunnen mits aanpassingen vergroot worden.

De zuid georiënteerde tuin is aangelegd met een terras. Vooraan zijn er nog twee bijkomende parkeerplaatsen. Vg, Gmo, Wg, Gvkr, gvv.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging.
- Groenestroomcertificaten twv circa€ 12.000,00 !
- Diverse staanplaatsen
- EPC 283 kWh/m².