Olensteenweg 9, 2460 Lichtaart

Olensteenweg 9 - 2460 Lichtaart - Karaktervolle vrijstaande woning met garage op 1136 m²

De woning dateert van 1966 en verkeert in goede staat van onderhoud.
Ligging:
Gelegen te Lichtaart nabij Bobbejaanland. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke buurt en tevens zijn verbindingswegen naar Herentals, Olen en Kasterlee vlot bereikbaar.

Indeling: - GLV.: Inkom, toilet, vestiaire, woonkamer, eetkamer, keuken en 2de woonkamer.- Verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel.- Kelder en kruipkelder - Zolder- Garage

Omschrijving: We betreden deze woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire dewelke toegang biedt tot de kelder, de keuken en de leefruimte. De leefruimte is L-vormig en bestaat uit een salon en een eethoek. De ruimte geniet dankzij de vele glaspartijen van enorm veel lichtinval en beschikt over een open haard. Via de leefruimte hebben we toegang tot de tweede woonkamer en de centraal gelegen keuken. Deze beschikt over een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en een dampkap. 

De nachthal op de eerste verdieping is te bereiken met de trap in de inkomhal. Hier vinden we vier slaapkamers terug, een apart toilet en een badkamer met douche in bad en wastafel. De zolder is te bereiken via een luik in het plafond.
Buiten is een aparte garage te vinden met automatische poort die ca. drie jaar geleden geplaatst is.Verder geniet de woning van een terras met zonnetent en een prachtig aangelegde tuin.
Kortom: een karaktervolle en comfortabele woning, op  een prachtig perceel!


Extra's:- EPC 234 kWh/m2- CV op aardgas (nieuwe ketel van 2021), ALU-ramen (2008) met dubbel glas, spouwmuurisolatie (2014) en vloerisolatie zolder, rolluiken, zonneluifel, 2 regenwaterputten van 3000L (buitenkraan), ...- Wp, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo-