Leopoldplein 28, 2500 Lier

Leopoldplein 28 - 2500 Lier - Energiezuinig handelspand met woonst te koop in centrum Lier.

Bent u op zoek naar een locatie om wonen en werken te combineren op een topligging
Ontdek dan zeker dit prachtig pand!

Op de gelijkvloers heb je de handelsruimte van /- 68 m² (/- 49 personen) met volledig ingerichte bar, keuken, ... deze inboedel is mogelijk om over te nemen. Verder heb je nog toiletten, toegang tot de ruime en droge kelder en een badkamer.
Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken bestaande uit een gasvuur, dampkap, vaatwasser, microgolfoven, frigo en dubbele spoelbak. Verder heb je hier ook een ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping kan je nog 2 ruime slaapkamers vinden een aansluitend nog een badkamer met apart toilet.

De zolder is ideaal als stockageruimte of kan ingericht worden tot nog een slaapkamer.

Door de centrale ligging, veel parkeermogelijkheden aan het station EN ENERGIEZUINIG is dit een ideale locatie voor horeca, nachtwinkel, broodjeszaak, kapper, en nog zo veel meer.

Ook ideaal als investering! Met een netto-nettorendement van 4,42 % !!! Er kunnen bij dit pand perfect 2 aparte inkoms gemaakt worden.

www.leopoldplein28.be

Wil je deze handelswoning bezoeken bel dan 016/901021 of mail info@future-home.be.

EPC: 155 kWh UC: 20211018-0002478992-RES-1

Woongebied, Geen vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 227 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 440.000, ofwel ± € 1.938 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 495.000 naar € 440.000 (-11%). Online sinds november 2022.