Hertog Janstraat 42, 2500 Lier

Hertog Janstraat 42 - 2500 Lier - Te renoveren gesloten bebouwing met een grondoppervlakte van 223 m2, uitstekend gelegen nabij het Netekanaal en de ring van Lier.

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal en komen zo verder in de gezellige woonkamer van 20 m².
Deze grenst aan de achtergelegen leefkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek en voorzien van dubbele spoelbak, gasfornuis en ingebouwde oven.
Achter de keuken is er nog een praktische berging.
De badkamer is eveneens op het gelijkvloers en is momenteel voorzien van een ligbad, 2 wastafels en toilet.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 9 m2 .
1 kamer heeft nog een originele vloer, in de andere slaapkamer ligt er laminaat.

Zolder
Het huis beschikt over een bergzolder, toegankelijk met een trektrap.

Buitenruimte.
In de afgesloten tuin staat een bijgebouw van /- 20m2 en achteraan nog een tuinberging.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen