Baron Opsomerlaan 11, 2500 Lier

Baron Opsomerlaan 11 - 2500 Lier - Dit herenhuis/Bel-étage in de Baron Opsomerlaan met een grondoppervlakte van 170m² en een bewoonbare oppervlakte van 270m² combineert authentieke elementen met een moderne toets.
We betreden de woning in de zeer ruime en lichte inkomhal. De marmeren elementen en spiegel, die ook op het 1ste verdiep terugkomen springen direct in het oog.
Naast de inkomhal ligt de 14m diepe garage waarin vlotjes 2 wagens geparkeerd kunnen worden. Vanuit de garage hebben we toegang tot de ruime berging van 12m² die op zijn beurt toegang geeft aan de 14m² grote droge kelder en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De tuin beschikt over een overdekt terras, een leuke waterpartij en een zeer productieve mispelboom.
Op het eerste verdiep treffen we in de gang een gastentoilet met handenwasser.
De woonkamer en eetkamer hebben hele hoge plafonds, origineel behangpapier van 1947, en nog handgemaakte moulures.
De grote raampartijen vooraan, achteraan en de lichtkoepel geven een heel lichte indruk. Door de venster vooraan, kijken we recht op de stadvesten en hebben we altijd een groen uitzicht met weinig tot geen inkijk.
Achter de eetkamer vinden we een ruime gang en de uitgeruste keuken.
Achter de keuken is er nog een bureaukamer (die perfect als slaapkamer kan dienen) en een klein terrasje met uitzicht op de tuin.
In de gang op de 2de verdieping treffen 2 ingebouwde kasten. Daarnaast 1 zeer grote, 2 normale slaapkamers en de badkamer met toilet, badkamermeubel, bad en douche en handdoekendroger.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1947. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.089. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 499.000 naar € 469.000 (-6%). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 270 m², 1 badkamer, een perceel van 170 m². Het EPC-label is C (271 kWh/m²). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 1.737 per m².