Nazaretdreef 5, 2500 Lier

Nazaretdreef 5 - 2500 Lier - Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier

Bent u op zoek naar een leuke woning te Lier? Dan komt deze woning zeker in aanmerking!
De woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij prachtige wandel- en fietsroutes op een boogscheut van het centrum.

Men betreedt de woning via de inkom die toegang geeft tot het toilet en de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De leefruimte wordt verwarmd met een inbouwpellet.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de modern ingerichte en geïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken geniet van extra daglicht door de lichtkoepel.

Naast de keuken is er de prachtig ingericht badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, een dubbele lavabo met composiet blad in een badkamermeubel en spiegelkast.
Zowel de keuken als de badkamer worden verwarmd met centrale verwarming op gas.
Verder is er nog een (was)berging (3m²) en een kelder (19m²) aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m²/14,5m²) waarvan de kleinste momenteel dienst doet als dressing.

Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de derde slaapkamer (16m²) en een ruimte met mezzanine (17m²) die mits een kleine aanpassing eventueel kan ingericht worden als vierde slaapkamer.

Tot slot heeft de woning een mooie west gerichte tuin en heeft de woning een eigen oprit (+/- 15m²)

Troeven:
+ toplocatie
+ gerenoveerd
+ 4 slaapkamers
+ gunstige EPC label C
+ zonnepanelen
+ leuke tuin
+ eigen oprit

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€350.000Registratierechten (3%):€10.500Kadastraal inkomen:€606Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€363.631* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.