Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 163 m2.

Terug naar resultaten

Nazaretdreef 5, 2500 Lier

Huis in Lier

163 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€345.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een charmante woning in Lier? Deze woning, gelegen in een rustige en gewilde straat dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes, is zeker een kijkje waard! De woning heeft vier slaapkamers en ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum. Bij binnenkomst in de woning vindt u een toilet en een lichte woonkamer met zithoek en eetkamer, verwarmd door een ingebouwde pelletkachel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de modern ingerichte keuken met kookeiland, die extra daglicht ontvangt door de lichtkoepel. De prachtig ingerichte badkamer, naast de keuken, is uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met composiet blad in een badkamermeubel en spiegelkast. Zowel de keuken als de badkamer worden verwarmd met centrale verwarming op gas. De woning beschikt ook over een berging en een kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan de kleinste momenteel wordt gebruikt als kleedkamer. De derde slaapkamer en een ruimte met mezzanine, die eventueel kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, bevinden zich op de tweede verdieping. De woning heeft een mooie westgerichte tuin en een eigen oprit. De woning is gerenoveerd en heeft zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig EPC-label C. Enkele voordelen van deze woning zijn de toplocatie, vier slaapkamers, een leuke tuin en een eigen oprit. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. De aankoopprijs exclusief kosten bedraagt €345.000. De registratierechten bedragen 3% (€10.350) en het kadastraal inkomen is €606. De geschatte notariskosten bedragen €2.503 en de aktekosten bedragen naar schatting €525. De totale aankoopprijs komt daarmee op €358.478. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, bezoek www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Nazaretdreef 5 - 2500 Lier - Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier

Bent u op zoek naar een leuke woning te Lier Dan komt deze woning zeker in aanmerking!
De woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij prachtige wandel- en fietsroutes op een boogscheut van het centrum.

Men betreedt de woning via de inkom die toegang geeft tot het toilet en de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De leefruimte wordt verwarmd met een inbouwpellet.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de modern ingerichte en geïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken geniet van extra daglicht door de lichtkoepel.

Naast de keuken is er de prachtig ingericht badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, een dubbele lavabo met composiet blad in een badkamermeubel en spiegelkast.
Zowel de keuken als de badkamer worden verwarmd met centrale verwarming op gas.
Verder is er nog een (was)berging (3m²) en een kelder (19m²) aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m²/14,5m²) waarvan de kleinste momenteel dienst doet als dressing.

Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de derde slaapkamer (16m²) en een ruimte met mezzanine (17m²) die mits een kleine aanpassing eventueel kan ingericht worden als vierde slaapkamer.

Tot slot heeft de woning een mooie west gerichte tuin en heeft de woning een eigen oprit (/- 15m²)

Troeven:
toplocatie
gerenoveerd
4 slaapkamers
gunstige EPC label C
zonnepanelen
leuke tuin
eigen oprit

Interesse in deze leuke woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€345.000Registratierechten (3%):€10.350Kadastraal inkomen:€606Raming Ereloon Notaris*:€2.503Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€358.478* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 345.000

Type

Huis

Bewoonbaar

163 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 2.117

EPC

265 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 606

Referentie

766SKIOWMXGI

Makelaar Code

VVW3251

EPC Certificaat

3106666

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →