Berlarij 83, 2500 Lier

Berlarij 83 - 2500 Lier - Gerenoveerde woning met handelsruimte

Deze woning is een gerenoveerde handelsruimte op het gelijkvloers van 91,5m² en een woning vanaf de eerste verdieping van 200m².

Indeling :

Wanneer men het huisnummer 83 betreed komt men eerst terecht in de handelsruimte die vandaag de dag gebruikt wordt als kunstgalerij. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 91,5m² en heeft sanitaire voorzieningen en een kelder van 17,5m²

Wanneer men een verdieping hoger gaat, komt men in het gedeelte van de woning. U zal onmiddellijk opmerken dat de hoogte van de plafons en het aantal m² een ruimtelijke gevoel opwekken. De praktische keuken is voorzien van kookplaat, ijskast met diepvriezer, oven en vaatwasser.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is het oog voor detail en het authentieke karakter dat mede gecreëerd wordt door het behoud van oorspronkelijke elementen. Wat opvalt is dat de volledige woning over zeer veel glaspartijen beschikt waardoor elke ruimte met zon overgoten wordt. Deze woning is een unieke kans voor mensen die van ruimte en licht houden maar toch in het centrum van Lier willen vertoeven.

Verder zal men op deze verdieping kunnen genieten van het dakterras die geen inkijk heeft van de omgeving. Ook is er een ruime berging van 18m² voorzien buiten, die volledig afgewerkt is.

Via de trappenhal kan men naar de tweede verdieping waar men momenteel één grote slaapkamer van 56m² vindt. Deze ruimte kan makkelijk omgevormd worden naar 3 slaapkamer van 20m², 18m² en 16m². (zie plannen). Ook is er een badkamer aanwezig die voorzien is van een toilet, douche en dubbele lavabo.

Via de badkamer is er een vaste trap voorzien, die toegang geeft tot de ruime zolder. Deze zolder is op zijn buurt geïsoleerd en functioneel.

Mogelijkheid om huisnummer 83 en 85 apart aan te kopen.

Omgeving :

Gesitueerd in een bruisende omgeving en dicht tegen belangrijke invalswegen zoals de N10 en N14. Openbaar vervoer op wandelafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Lier (2500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.932 per m². Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2016. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.652. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 1 badkamer.