Zodiakstraat 22, 2500 Lier

Zodiakstraat 22 - 2500 Lier - Ruime woning met inpandige garage, ZO-tuin & 3 slaapkamers in Lier!

Op deze rustige, doch centrale locatie in Lier, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en de Lierse stadsvesten bevindt zich deze ruime bel-étage.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal en een riante garage (± 20m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de garage bereiken we de leuke tuin met terras en nieuw tuinhuis achteraan. De tuin geniet van een zuidoostelijke oriëntatie waardoor u optimaal tijdens mooi weer kan genieten.

Op de eerste verdieping treffen we een apart toilet en de ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos doorloopt in de volledig geïnstalleerde, open keuken.
De keuken is volledig uitgerust met een leuk kookeiland en alle nodige toestellen zoals o.a. een combi-oven, een 6 pits gasvuur met dubbele oven, een koelkast met vriesvak en anderhalve spoelbak. Deze mooie, open ruimte geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen achteraan dewelke tevens een mooi uitzicht geven over het terras en de tuin.

Via het groot schuifraam in de keuken hebben we toegang tot het zonnige terras dat voorzien is van een trap naar de ZO-tuin.

Vervolgens komen we op de tweede en tevens hoogste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden (15m² / 12m² / 9m²), allen voorzien van elektrische verduistering en Velux ramen.
Daarnaast bevindt zich de mooie badkamer uitgerust met een toilet, een enkele lavabo en een ligbad met douchefunctie.

Tot slot geniet de woning van zonnepanelen & een ruime oprit.

Belangrijk om weten: vergunning plannen zijn reeds goedgekeurd voor een uitbouw (17m).

Troeven:
Ruime, inpandige garage met oprit
Zonnepanelen
zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras & tuinhuis
3 ruime slaapkamers
Ruime, instapklare woning
Lichtrijke, open leefruimte & keuken
Alarm
Rustige, centrale locatie in het bruisende Lier

Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse in te plannen Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€395.000Registratierechten (3%):€11.850Raming Ereloon Notaris*:€2.532Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€410.007* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lier (2500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.904 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is B (179 kWh/m²).