Groenedaellaan 96, 2500 Lier

Groenedaellaan 96 - 2500 Lier - Instapklare bel-etage in doodlopende wijk.

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Zeer rustig gelegen in gegeerde wijk te Lier
- Mooi onderhouden woning (1e eigenaar)
- Afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen
- Vlotte bereikbaarheid naar centrum Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Trein op wandelafstand (500m)
- Vlotte verbinding via fietsostrade
- Optimale lichtinval in de gehele woning
- Ruim terras op 1e verdieping (ca. 21m²) en tuin met terras op GVL
- Inpandige garage met automatische poort
- Uitstekende EPC-Score van 133 kWh/(m²/jaar)

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2000
- CV gasketel recent vervangen (2020) en gekeurd
- Afwasmachine en kookplaat recent vervangen (2020)
- Volledig herschilderd in 2021
- Dubbele beglazing met vliegenramen
- EPC-label B
- Elektrische keuring conform het AREI

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Inpandige garage met automatische poort
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Bergruimte die toegang geeft tot de tuin
Eerste verdieping:
- Ruime woonkamer (ca. 50m²) op een mooie natuursteen (Travertin), voorzien van een prachtige gashaard
- Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras
- Geïnstalleerde inbouwkeuken (kookplaat, oven, combi-oven, afwasmachine, ijskast en diepvriezer) met geïntegreerde keukentafel in graniet
Tweede verdieping:
- Twee zeer ruime slaapkamers (ca. 20m² en 18m²)
- Derde kleine slaapkamer/bureau/dressing/hobbykamer (ca. 6m²)
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet op een graniet vloer

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², een perceel van 200 m². Het pand dateert uit 2000. Het EPC-label is B (133 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.186 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.251. Online sinds juni 2022.