Rue du Comté , 5140 Ligny

Rue du Comté - 5140 Ligny - LIGNY-Rue du Comté 16: Dans une rue calme en sens unique, maison d'habitation avec pièce commerciale/garage/atelier sur une surface au sol de +/- 100m² sur un terrain de +/- 05 ares. Possibilité de réaménager la totalité en habitation. Composition: Au sous-sols, plusieurs caves et chaufferie, accès sur le jardin. Rez: pièce commerciale, pièce polyvalente, garage 1 voiture, atelier. Etage: une chambre, salle de bain et buanderie. Toiture en tuiles sur le commerce et bardage métallique sur le garage, passage latéral piéton, chauffage central mazout. PEB F - 453 kwh/m²/an - CU: 20230825007383. Prix: 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intamuros.
Caractéristiques

Espace commercial et entrepôt/garage
Toiture en tuiles sur le commerce et bardage métallique sur le garage
Passage latéral piéton
Chauffage central mazout
2 cuves de 1.200 litres
Possibilité de réaménager le tout en habitation

Sous-sols
Cave 10,4m x 4,5m = 46,8m²
Cave 4,7m x 2,2m = 10,3m²
Cave 10,0m x 4,5m = 45,0m²

Rez-de-chaussée
Garage 5,3m x 4,5m = 23,9m²
Atelier 7,2m x 4,7m = 33,8m²
Commerce 4,6m x 4,5m = 20,7m²
Pièce polyvalente 4,9m x 3,4m = 16,7m²

Étage 1
Chambre à coucher 3,5m x 3,2m = 11,2m²
Salle de bains 3,2m x 2,0m = 6,4m²
Buanderie 2,0m x 1,0m = 2,0m²