Rue wislon 48, 4830 Limbourg

Rue wislon 48 - 4830 Limbourg - Très grande maison située rue Wilson 48 à 4830 Limbourg. Situation privilégié au calme et proche de TOUTES les commodités. Cette bâtisse super saine vous offrira de multiples possibilités d'aménagement et/ou d'exploitation. Maison unifamiliale, restaurant + appartement, profession libérale,... Sa composition : Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, grande pièce de 30m² servant actuellement de cuisine (professionnelle) mais pouvant être transformée en une spacieuse salle-à-manger + espace cuisine, deuxième grande pièce pouvant être aménagée en vaste salon TV, coin bibliothèque, etc. A l'arrière, toilette individuelle et accès au charmant jardin, potagers et remise. Niv +1: actuellement utilisé comme pièce à vivre, ces espaces peuvent aussi constitués 3 grandes chambres, un dressing et une salle-de-bains. Niv +2: 3 larges greniers aménageables. Niv -1: caves. Techniques: parking aisé, châssis PVC Double vitrage, électricité conforme, 2 compteurs électriques, chauffage central gaz avec chaudière neuve, attestation d'installation de gaz conforme, volets manuels en façade avant, plafond RF entre le rez et le 1er, toiture sans fuite. PEB "D" n°20230523023571 - 72 862kWh/an - 273 kWh/m².an. RC 530 € POSSIBILITE TAUX REDUITS DROITS D'ENREGISTREMENT. Cette maison au caractère indéniable saura forcément satisfaire vos envies. Propositions d'aménagement non contractuelles. Prise de rendez-vous et informations complémentaire au 087.316.300 ! Occasion à ne surtout pas manquer !