Molenstraat 71, 9160 Lokeren

Molenstraat 71 - 9160 Lokeren - Deze centraal gelegen woning bevindt zich op een uitstekende locatie en werd in 2015 vakkundig verfraaid. De woning is gelegen nabij het dorpshart van Lokeren en ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: Inkomhal met aansluitend de leefruimte met zithoek en eetplaats. Op het tussenverdiep bevindt zich de gezellige en moderne keuken, alsook de badkamer (toilet, lavabo en douche). Boven bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en is er een airco installatie voorzien. Het gebouw beschikt over een droge kelder die dienstdoet als was- en bergruimte. Bijkomend kan u genieten van de ondergaande zon op het zuidwest gerichte terras en van de charmante en onderhoudsvriendelijke stadstuin. De tuin is tevens achteraan via een naburige straat bereikbaar met fiets/brommer (1,5 meter breedte). De EPC-score dateert van voor de isolatiewerken aan de daken en de plaatsing van een nieuwe condensatieketel, tevens werden er ook nieuwe radiatoren en een inbouw gashaard voorzien. Het gebouw is volledig opgebouwd uit betonnen gewelf en de elektriciteit is conform gekeurd tot 2039. Absoluut een bezoek waard! Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be of via 052/46.00.00 (vergeet hierbij zeker uw telefoonnummer niet te vermelden).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Lokeren (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 264 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 399. Online sinds mei 2021. Het EPC-label is F (597 kWh/m²). Het pand dateert uit 1850. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 852 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 1.262 m².