Loobronstraat 14, 3630 Maasmechelen

Loobronstraat 14 - 3630 Maasmechelen - Rustig gelegen in een doodlopende straat. Alleen bestemmingsverkeer.
Gunstig gelegen op 730 m van Vrije Basisschool De Triangel, op 560 m van Campus De Helix (secundair onderwijs). Bushalte op 140 m.
Instapklare woning met 3 slaapkamers. Traditionele constructie, beton tussenvloeren. Tegelvloeren op gelijkvloers en verdieping en kelder. Volledige kelderverdieping. Zonnige zuid-west gerichte tuin (vijgenboom). Oprit van 3,5 m breed.
Centrale verwarming (Altron) op stookolie. Boiler 150 L voor warm water. Pvc ramen met dubbele beglazing. Gunstig EPC: 163 kWh/m²j. De elektriciteit is goedgekeurd. Regenwater : hierop zijn de 2 toiletten en de buitenkraan aangesloten.
Bruikbare vloeroppervlakte 166 m².
De woning is perfect onderhouden.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,48 m)
- Inkom: (3,79 m x 4,70 m = 17 m²) – tegelvloer – ruime inkomhal met granieten trap naar het verdiep
- Toilet
- Woonkamer: (8,30 m x 4,12 m = 34,20 m²) - tegelvloer - aansluitend terras van 3,80 m x 2,80 m = 10 m²
- Keuken : (4,75 m x 3,81 m = 18 m²) - tegelvloer – woonkeuken met toegang naar terras – ingericht met kunststof werkblad, spoeltafel, vaatwasser Zanussi, gasfornuis en inox dampkap, oven ATAG
- Kleine bijkeuken: (1,10 m x 2,31 m = 2,54 m²) – tegelvloer – hier staat een 2de spoeltafel en kastje – trap naar de kelder
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (4,05 m x 4,05 m = 16,40 m²) - tegelvloer
- Slaapkamer 2: (4,07 m x 4,07 m = 16,56 m²) - tegelvloer
- Slaapkamer 3: (3,00 m x 3,72 m = 11,16 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (3,72 m x 1,61 m / 2,40 m = 7,50 m²) – tegelvloer – ingericht met inloopdouche, toilet en bidet – aansluitend balkon
ZOLDER (hoogte: 2,13 m)
- Zolderruimte (8,00 m x 7,80 m = 62,40 m²)
KELDER (plafondhoogte: )
- Heel de woning is onderkelderd
- Toegang van in de woning en er is ook een buitentrap
- Kelder 1: (3,78 m x 4,54 m = 17,16 m²) – tegelvloer
- Kelder 2: (1,76 m x 3,79 m = 6,67 m²) – tegelvloer – voorraadkelder
- Kelder 3: (4,19 m x 4,12 m = 17,26 m²) – tegelvloer – hobby- en werkruimte / opslag/..
- Kelder 4: (4,01 m x 4,02 m = 16,12 m²) – tegelvloer – waskelder – hier is een buitendeur naar de tuin
- Kelder 5: (4,14 m x 4,08 m = 16,89 m²) – tegelvloer – hier staat de cv ketel op stookolie, en de mazoutton Jago
TUIN :
- Achtertuin zuid-west gericht en volledig omheind
- Berging van 7,00 m x 2,00 m = 14 m² - beklinkerd
- Grootte: ca 150 m² 12,00 m x 13,00 m
TERRAS
- Gedeeltelijk overkapt 3,80 m x 5,80 m = 22 m² - tegelvloer
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.