Grotestraat 111, 3630 Maasmechelen

Grotestraat 111 - 3630 Maasmechelen - Royaal woonhuis met een totale oppervlakte van 374m2 te Boorsem, gelegen op 18a74ca. Extra interessant is de mogelijkheid om het achtergelegen terrein van 18a23ca bij te kopen. Zo verkrijg je toegang aan de achterzijde via de Kannegatstraat, die uitgeeft op een heerlijk stukje groen aan de zeil- en surfplas van Maasmechelen. Kortom ideaal voor paardenliefhebbers of rustzoekers. Bovendien beschikt Boorsem over diverse voorzieningen en bereik je belangrijke uitvalswegen vlot van hieruit.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >

- Inkomhal met trap naar boven.
- Leefruimte aan de voorzijde van 34m2.
- Tweede woonkamer van 22,9m2 met eveneens ruimte voor eet- en zithoek.
- Leefkeuken (12,2m2) voorzien van hoekvormige kastopstelling.
- Badkamer uitgerust met ligbad en wastafel.
- Praktische berging / bijkeuken.
- Toilet.
- CV-ruimte met stookinstallatie op mazout en/of hout.

- Bijgebouw links van de woning met garage en tuinkamer. Totale opp: 77,9m2.
- Werkplaats achter de woning van 43,5m2.

EERSTE VERDIEPING >

- Nachthal met muurkast.
- 3 Opmerkelijk ruime slaapkamers van 18,6m2, 20,4m2 en 16m2.
- Zolderruimte 34,7m2.

PERCEEL >

Het perceel van 1874m2 is noord-westelijk georiënteerd. Het achtergelegen terrein dat bijgekocht kan worden is gelegen in woonuitbreidingsgebied.

EXTRA INFO >

- Vastgesteld bouwkundig erfgoed ID: 1144
- Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.