Rijksweg 636, 3630 Maasmechelen
Over deze woning
Bent u op zoek naar een charmant gezinshuis met bouwgrond gelegen in het centrum van Maasmechelen? Dan is dit de plek die u zoekt. Met een strategische ligging op minder dan 5 minuten rijden van de E314 en de A2 richting Nederland, is dit huis ook centraal gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en meer. Alle omringende dorpen en steden zoals Lanaken, Maastricht, Genk zijn binnen een boogscheut bereikbaar, net als de luchthaven van Maastricht-Aachen op slechts 15 minuten. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m2 biedt de woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning werd gebouwd in 1919 en gerenoveerd in 2012, wat resulteert in een combinatie van klassieke charme en moderne voorzieningen. Er is ook een royaal en zonnig perceel van 12a 43ca, compleet met een prachtig aangelegde tuin voor rust en privacy. Bijkomende pluspunten zijn onder andere grondwater, top-locatie, rolluiken en veel parkeergelegenheid. Er is ook stookolieverwarming en een kadastraal inkomen van €472. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Omschrijving van de makelaar
Rijksweg 636 - 3630 Maasmechelen - U bent op zoek naar een charmante gezinswoning MET bouwgrond in hartje Maasmechelen Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is strategisch gelegen, met minder dan 5 autominuten rijden naar de op- en afrit van de E314 richting Antwerpen / Brussel alsook de A2 richting Nederland. U bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheker…. Omliggende dorpen en steden zoals Lanaken, Maastricht, Genk … bevinden zich op een boogscheut van deze woning. Maastricht-Aachen airport bereikt u op 15 minuten. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. De woning situeert zich op een royaal zuidgericht perceel van maar liefst 12a 43ca. U vertoeft in alle rust en privacy van deze prachtig aangelegde tuin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m2, biedt dit huis veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning werd gebouwd in 1919 en werd in 2012 gerenoveerd, zo combineert het de klassieke charme van zijn tijd met moderne voorzieningen. U geniet dankzij de grote raampartijen van ontzettend veel lichtinval.
Deze woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook de charme van een zorgvuldig gerenoveerde woning. Mis uw kans niet om dit huis te bezichtigen en maak het tot uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
PLUSPUNTEN:
- Grondwater
- TOP-locatie
- prachtige tuin
- voorzien van alle comfort
- rolluiken
- Veel parkeergelegenheid
EXTRA:
- Verwarming: stookolie
- kadastraal inkomen: €472
Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 695 kWh/m2
2023113-0003038943-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag
Voor meer info en een bezichtiging, bel Lore op 0032 497 84 48 80. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.immofusion.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijksweg 636, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijksweg 636, 3630 Maasmechelen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Maasmechelen.
Marktcijfers in Maasmechelen
Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen
Recent verkocht in Maasmechelen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.