Neerveldstraat 13, 3630 Maasmechelen

Neerveldstraat 13 - 3630 Maasmechelen - De Neerveldstraat is een zijstraat van de Dr. Haubenlaan.
Goed gelegen op wandelafstand van het Stadhuis, de Carrefour en Delhaize, het College, …
En op enkele minuutjes maar van de autostrade.
De woning is een split-level woning. Links is 1 bouwlaag met woonkamer en keuken en wasplaats en rechts zijn 2 bouwlagen : ½ verdieping lager ligt de garage en ½ verdiep hoger liggen de 3 slaapkamers en toilet.
De badkamer moet nog gemaakt worden.
Er is een inpandige garage met automatische poort en er zijn ook 2 parkings voor de woning op eigen terrein en een oprit /parking richting tuin.
CV op aardgas. Condenserende gaswandketel Vaillant. Vloerverwarming in woonkamer en garage. Waterverwarming met elektrische boiler.
Elektrische rolluiken ; de rolluik in de slaapkamer achter is handmatig te bedienen.
Er zijn nieuwe deuren, pleisterwerk, kunststoframen, dakisolatie, dak in EPDM (rubber).
10 Zonnepanelen, 3.500 KW.
Driedubbele beglazing in voorgevel en linkergevel. Achtergevel : 3 ramen met dubbel glas en 1 met driedubbel glas. ...
Goed EPC cijfer : 213. Dit is een C label en geen verplichtingen om binnen de 5 jaar verbeteringen aan te brengen.
Regenwater t.b.v. de 2 toiletten.
In de grote leefruimte zijn alle aansluitingen voorzien voor een keuken. Er is een eenvoudige keuken achter de woonkamer ook.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,18 m x 3,83 m = 4,50 m²) – laminaat - trap naar de verdieping
- Woonkamer: (13,00 m x 4,31 m /3,11 m = 52 m²) – laminaat - vloerverwarming - hier zijn 40 stopcontacten – luifel met spotjes – indirecte verlichting - aansluitingen voor een complete keuken zijn hier aanwezig
- Keuken : (4,30 m x 2,40 m = 10,30 m²) – tegelvloer - ingericht met kasten, inox spoeltafel, fornuis en inox dampkap – buitendeur naar de tuin
- Bureelhoek met aansluitend trapje naar de ½ kelder-garage : 10 m²
- Bijkeuken / ruimte voor badkamer: (4,90 m x 3,08 m / 2,25 m = 13 m²)
- Toilet

EERSTE VERDIEPING ½ verdiep
- Slaapkamer 1: (3,00 m x 4,30 m = 13 m²) – laminaat - balkon - designradiator
- 2de toilet: toilet en lavabo en hier is een douche geïnstalleerd.
- Slaapkamer 2: (3,00 m x 3,00 m = 9 m²) – laminaat
- Slaapkamer 3: (4,15 m x 3,00 m = 12,45 m²) – laminaat – venster op de achtergevel

KELDER - ½ verdiep
- Technische ruimte met gaswandketel: 2 m² - hier staat de omvormer van de zonnepanelen.
- 1 garage (13,00 m x 2,70 m = 35 m²) - tegelvloer – vloerverwarming – hier bevindt zich ook de elektrische boiler voor warmwater-bereiding - elektrische poort op de voorgevel

TUIN - TERRAS:
- Terras van ca 15 m²
- Achtertuin (10,90 m x 25 m = 270 m²)
- Volledig omheind

GARAGE
- Inpandig met inrit op de voorgevel rechts – zie hierboven
- Automatische poort

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg