Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Over deze woning
Welkom in je nieuwe thuis, gelegen in het hart van Vucht. Deze charmante woning biedt zowel karakter als potentieel en is gesitueerd in een kalme omgeving met toegang tot alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Met een gemakkelijke verbinding naar de snelweg zijn steden als Maastricht, Genk en Hasselt gemakkelijk te bereiken. De halfopen bebouwing, gelegen op Gratumstraat 6 in Maasmechelen, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 119 vierkante meter. Het interieur ontvouwt zich via de inkomhal, die leidt naar de leefruimte, de keuken en ook toegang geeft tot de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers en een zolderkamer vol potentieel die klaar is voor renovatie. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, een toilet en wastafel met voldoende opbergruimte. Met een volledig betegeld ontwerp is deze ruimte niet alleen stijlvol, maar ook gemakkelijk in onderhoud. Aan comfort is geen gebrek in de goed uitgeruste keuken en de woonkamer biedt een gezellige ruimte voor ontspanning en diners. Hier is ook een handige opbergruimte en een sfeervolle sierhaard. Authentieke details zoals de houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen dragen bij aan het karakter en de esthetiek van deze woning. Hou er rekening mee dat de EPC-waarde 468 kWh/(m2 jaar) bedraagt en dat het stedenbouwkundige vergunningsproces nog hangende is.
Omschrijving van de makelaar
Gratumstraat 6 - 3630 Maasmechelen - Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving.
Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m2.
Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter.
PLUSPUNTEN:
EXTRA’S:
Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen
Neem dan contact met Lore op:
Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80
Email: lore@immofusion.be
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
EPC: 468 kWh/(m2 jaar)
certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: B
G-score: B
Onroerend erfgoed: In aanvraag
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Maasmechelen.
Marktcijfers in Maasmechelen
Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen
Recent verkocht in Maasmechelen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.