Chaussée de Chimay 6, 6591 Macon

Chaussée de Chimay 6 - 6591 Macon - MACON: Maison en pierre naturelle, ancien relais de diligence dans le village, à quelques Km de la ville de Chimay et à 0,5 Km de la frontière française, murs épais indestructibles de 60cm, façade en majeure partie située dans une rue calme et pittoresque, grand jardin entièrement clos de murs en pierre naturelle "pierre bleue du pays", 2m de haut. Rez-de-chaussée total >200 m², espace d'angle 70 m² avec 2 entrées/sorties, aménageable à usage commercial ou studio, accessible en fauteuil roulant, lumineux. De plus, au rez-de-chaussée, 4 espaces de vie 18 m² - 16 m² - 14 m² -10 m², cave spacieuse toujours sèche, au-dessus une buanderie et salle de bain au demi-étage, à l'étage, 4 chambres + 4 chambres inutilisées, non meublées possibles, + salle de bain à redécorer. Parvis dans rue latérale avec cachet authentique, pompe en cuivre de 2 m de haut, placards et placards intégrés en chêne (le charme de la maison) sols intacts style ancien. Grand garage 45 m² attenant à la maison, possibilité d'agrandissement avec plan d'architecte disponible (jusqu'à 100 m²) très ancien puits en pierre naturelle, toujours en fonction même les étés secs, relié à une pompe à eau au sous-sol, à côté une petite ancienne forge 12 m² en guise d'atelier, dans le jardin : bâtiment avec four à pain, gros volume à exploiter ! Faites votre propre pain ! Le jardin >800 m² est un joyau avec vue sur le clocher de l'église et le Château - ferme et grange du voisin, où vous pourrez vous détendre. L'ensemble est à rénover au niveau de la plomberie et de l'électricité, un nouveau compteur électrique a déjà été installé, la toiture a été vérifiée et scellée avec des ardoises. Gouttières en partie neuves et drain et raccordement entièrement neufs. Le jardin a une superficie de 800m² et peut être considéré comme un terrain à bâtir, situé en zone à bâtir. Proposé à la vente en raison de la vieillesse. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 120.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20170226001198 - PEB G - G spec 582 kWh/m².an - E totale: 89301 kWh/an MACON: Huis in natuursteen, vroegere postkoetshalte in het dorp, enkele Km. van de stad Chimay en 0,5 Km. van de Franse grens, 60 cm. dikke onverwoestbare muren, grootste deel van de façade gelegen in rustig pittoresk zijstraatje, grote tuin volledig ommuurd in natuursteen "pierre bleue du pays", 2m. hoog. Benedenverdieping totaal >200 m², hoekruimte 70 m² met 2 ingangen/ uitgangen, geschikt voor commerciële doeleinden of atelier, rolstoeltoegankelijk, lichtrijk. Verder benedenruimte 4 woonruimtes 18 m² - 16 m² - 14 m² -10 m² , ruime altijd droge kelder, daarboven vautekamer en badkamer op half-verdieping, boven 4 slaapkamers + 4 niet gebruikte, niet ingerichte slaapkamers mogelijk, + badkamer her-in te richten. Voorplaats in zijstraatje met authentieke 2 m. hoge koperen pomp, ingemaakte eiken kasten en kastjes (dè charme v. h. huis) vloeren ongeschonden oude stijl . Palend aan het huis grote garage 45 m² mogelijk tot uitbreiden met plan architect aanwezig ( tot 100 m²) zeer oude natuursteen waterput, steeds water ook bij droge zomers, aangesloten op waterpomp in de kelder, daarnaast kleine oude smidse 12m² als werkhuisje, in de tuin: gebouw met broodoven groot volume om opnieuw op te starten ! zelf brood bakken ! De tuin >800 m² is een pareltje met uitzicht op de kerktoren, en het Chateau - ferme en schuur van de buur, rustig vertoeven. Het geheel is wat betreft sanitair en elektriciteit te renoveren, een nieuwe "compteur" reeds geplaatst, het dak met leien nagezien en dicht. Deels nieuwe dakgoten en volledig vernieuwde afvoer en aansluiting. De tuin heeft een 800m² oppervlakte en kan als bouwperceel worden aanzien, gelegen in bouwzone. Wegens hoge leeftijd te koop aangeboden.