Place de Mainvault 1, 7812 Mainvault

Place de Mainvault 1 - 7812 Mainvault - Aproximité d'Ath et d'un accès A8
Bienimplantée au milieu d'une propriété de 47a, au calme du petitvillage rural de
Mainvault,vaste Villa de caractère à l'architecture des années '50.
+/-374m² de surfaces habitables comprenant outre un grand livinglumineux
donnantsur les prairies, 4 chambres + bureau et encore gros potentieldans le
grenier. Idéal profession libérale.
Parkingprivé pour plusieurs voitures
Vaste villa de caractère 4 façades, 4 chambres sur 47a de terrain.
A 5 km d'Ath et d'un accès A8
Sous-sol : caves - atelier - vide technique - garage - buanderie (Lave-linge et sèche-linge)
Rez : très grand hall d'entrée, WC suspendu, vestiaire, grand bureau (possibilité cabinet de consultation +/-20m²) ou chambre, chambre 20m², sdb (douche, bain, lavabo), grand séjour avec F.O (salon – SAM), petite sàm avec cheminée qui communique avec la cuisine (taques vitro, friteuse encastrée, LV, MO, frigo/congélateur.....)
Etage : 2 chambres dont une avec lavabo + 1 très grande chambre isolée + 2 greniers aménageable dont un avec arrivée TV et radiateurs présents
Extérieurs : grande terrasse pierre bleue, abattue, 2 garages séparés, verger ou prairie de 35a
Exposition : SUD sur l'arrière
Système d'alarme, possibilité salle d'eau à l'étage.Possibilité prof. Libérale (parking, salle d'attente, bureau, WC en bas).
Surface : /- 375m²
PRIX : 375.000€
Lesrenseignements sont donnés à titre indicatif et n'engagent pas l'agence.
Chaqueacquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L'annonceci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un
appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.
Portes
Bois massif
Sol
rez : carrelage, moquette et parquet massif.Etage : moquette sur béton.Grenier : béton et moquette en partie
Chauffage:
central au mazout.Cuve : 2.950L enterrée - chaudière Buderus 2008.Radiateurs fonte + caches radiateurs
Eau ch.:
Sur la chaudière
Toiture
Ardoises.Sous toiture.Pas d'isolation.Nouvelles corniches et nouvelles descentes.
Electricité
Encastrée, compteur normal
Façade
briques
Egouttage
tout est relié à l'égout.
Châssis
Bois simple vitrage avec volets presque partout.Vitraux sur l'avant. Moustiquaires dans les chambres.
Détecteurs
Oui, 2 bas et haut
TV distrib.
Oui
Téléphone
Oui
Citerne
Oui, 7.000L et 1.500L raccordée.Groupe hydrophore sur EC, EF, SDB, EC cuisine
Fosse septique
Oui