Grote Nieuwhofdreef 32, 9990 Maldegem

Grote Nieuwhofdreef 32 - 9990 Maldegem - Badend in een oase van rust en privacy bevindt zich dit uitzonderlijk eigendom (°1995, EPC 257) te koop dat u onder andere een perceel van 15.743m² met siertuin, boomgaard, bos, private toegangsweg via de Torredreef, ruime loods (130m², °2004), garage, verzorgd huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers aanbiedt. Dit instapklaar ééngezinshuis is compleet omheind (3 toegangspoorten) en geniet van een uitermate rustige ligging langs de landelijke Grote Nieuwhofdreef (asfalt tot 50 meter voorbij het eigendom, daarna is er een zandweg) te Maldegem met een vlotte verbinding naar Brugge, Knokke, Aalter, Gent, N49, E40...
Indeling:
* Gelijkvloers woning (circa 105m²):
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet (14m²);
- lichtrijke woonruimte (48m²) met houthaard en zicht op de gunstig georiënteerde tuin;
- ingerichte leefkeuken (17m²) voorzien van oven, vaatwasser, gootsteen, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en kasten;
- koele berging (8m²);
- wasplaats (18m²) met CV-installatie.
* 1°V woning (circa 83,5m²):
- Nachthal met afzonderlijk toilet (15m²);
- slaapkamer 1 (20,5m²);
- slaapkamer 2 (20,5m²);
- slaapkamer 3 (17m²);
- badkamer 1 (7m²) met douche en lavabo;
- badkamer 2 (2,5m²) met ligbad, dubbele lavabo ;
- terras (3,5m²).
* 2°V woning (circa 22m²);
- mezzanine (7m²) toegankelijk vanuit slaapkamer 2;
- zolderberging (15m²).
* Kelder woning (6m²).
* Loods (circa 130m², °2004) met grote sectionale poorten, polybeton vloer, geïsoleerd dak met veluxen;
* Garage (20m²) berging (20m²).

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Maldegem (9990) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 15.743 m², een bewoonbare oppervlakte van 217 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (257 kWh/m²). Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 850.000, ofwel ± € 3.917 per m². Het pand dateert uit 1995. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.480.