Boudewijnlaan 2a, 2390 Malle

Boudewijnlaan 2a - 2390 Malle - TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op vrijdag 3 februari, enkel op afspraak.

Bent u op zoek naar een woning met 4 ruime slaapkamers en een gezellige tuin met lounge
Of, is het de ligging in een doodlopende straat nabij het centrum van Westmalle dat u aanspreekt
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be.

In een doodlopende straat, nabij het centrum van Westmalle, treft u deze recente pastorijwoning (HOB) op een perceel van 581m².

INDELING

Gelijkvloers:
Onmiddellijk vanuit de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet zal u gecharmeerd worden door de smeedijzeren deur die u in de leefruimte brengt. De leefruimte waar zithoek en eetkamer aansluiten op de open keuken, geniet een aangenaam lichtinval door de grote raampartij naar de aangelegde tuin met uitzicht over de lounge. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging dewelke uitgeeft op de inpandige garage met automatische poort.

1e verdieping:
De nachthal met apart toilet geeft uit op 3 ruime slaapkamers (waaronder de master bedroom met dressing) en een volledig geïnstalleerde ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder treft u op deze verdieping een kamer die u naar eigen wens verder kan afwerken naar eventueel een tweede badkamer of wasplaats.

2e verdieping:
De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt met één ruime polyvalente kamer, en twee zeer praktische bergingen. In één van deze bergingen werden de meeste technieken ondergebracht.

Tuin:
De tuin werd stijlvol aangelegd met gezellige terrassen en praktische hoekjes (om bv. afvalcontainers op te bergen). Achteraan in de aangelegde tuin treft u een gezellige overdekte lounge met aansluitend praktische berging.
De voortuin werd aangelegd met 2 staanplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
kruipruimte
conform keuringsattest elektriciteit
Vaillant gasketel (reinigingsattest geldig tot 2024)
regenwaterput
EPB label B (116 kWh/m²)
rolluiken aan de slaapkamers

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.