Rue de Nalinnes 413, 6001 Marcinelle

Rue de Nalinnes 413 - 6001 Marcinelle - - CONTACT DIRECT : Mme Gussemé au 0474/24.08.54. Delfimmo, votre agence à 1% de commission*, vous propose cette excellente maison à vendre, à Marcinelle. Dans un état impeccable, bien située et sans travaux à prévoir. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée (four, hotte, LV, M-O) de belle taille et surtout, un agréable séjour salon/salle-à-manger orienté sur le balcon et le jardin. Au 2ème étage, un hall de nuit donne sur 3 grandes chambres (13, 12 et 16m²) et une salle de bains avec bain, WC et évier. A l'étage, un beau grand grenier de 50m² peut être aménagé. Au rdc, un grand garage pour 2 voitures et de spacieuses caves font place à un espace buanderie ainsi qu'à du rangement, avec accès direct au jardin. A l'arrière un beau jardin, de bonne taille, avec un accès pratique depuis la rue, à l'avant une devanture idéale pour garer jusqu'à 2 voitures. CDV bois avec volets partout, électricité certifiée conforme, CC mazout et raccord gaz de ville, système d'alarme, toiture en bon état avec sous toiture. Le tout très bien entretenu. Revenu cadastral de 743€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 200.000€. Une vraie belle opportunité à saisir rapidement! Informations et visites au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 200.000, ofwel ± € 1.905 per m². Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Online sinds maart 2021. Het pand dateert uit 1980. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 105 m².