Nimfenstraat 21, 2800 Mechelen

Nimfenstraat 21 - 2800 Mechelen - De verkeersluwe Nimfenstraat, loopt in lusvorm langs de Montrealvijver en ligt in een zeer stille, kindvriendelijke woonstraat, waar u vrij kunt parkeren. Uniek is de 27m² grote garage met afstandsbediende poort en een roofingdak in goede staat. Langs de achterdeur van de garage komt u in de L-vormige grote tuin met volwassen struiken, bomen (Acer & Taxus), tuinhuis en een vijvertje. In de gunstig georiënteerde tuin met namiddagzon, is het terras uitgevoerd in pergolavorm. De leefruimte en zitruimte aan de tuin met kamerbrede raampartij, zijn op het gelijkvloers volledig opengewerkt, waardoor u helemaal door de woning heen kan kijken. Vermeldenswaarde troeven zijn hier: rolluiken, gedeeltelijke onderkeldering, onderhoudsvriendelijke voortuin, apart toilet, betonnen tussenvloeren en een badkamer boven, inclusief bad, lavabo en toilet. Voorts wijzen we graag nog op de aanwezigheid van een condensatieketel op gas en een lege spouwmuur, die mogelijk in aanmerking komt voor na-isolatie door de nieuwe eigenaar. Qua volume kan u het afgewerkte deel van de woning van 3 kamers, uitbreiden met extra kamers, door de inrichting van de grote zolderruimte, die nu bereikbaar is via een uittrektrap. Ten slotte vermelden we nog dat de functionele keuken met gasvuur en koelkast, net als de elektrische installatie en de aluminium ramen met dubbel glas, toe is aan renovatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.065 per m². Het pand beschikt over een perceel van 335 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 169 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 790. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is D (306 kWh/m²).