Nimfenstraat 26, 2800 Mechelen

Nimfenstraat 26 - 2800 Mechelen - Toestand:
Deze gezellige woning werd gebouwd in 1962. Ze werd steeds zeer goed onderhouden. De betonnen structuur en praktische indeling biedt de mogelijkheid om deze eerder klassieke woning om te vormen tot een moderne parel. In de loop der jaren werden er nog 2 extra kamers bijgemaakt op de zolderverdieping. Achteraan de woning staat er nog een garage toegankelijk via de oprit naast de woning.

Indeling:
Kelder: Droge stockage kelder op stahoogte - ketelruimte
Gelijkvloers: Inkomhal met trap - woonkamer in L-vorm met veel lichtinval door de grote hoekramen met plaats voor salon en eetkamer - ruime keuken - apart toilet - veranda aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping: Ruime nachthal - twee slaapkamers - dressing - badkamer met wastafel, toilet en douche
Tweede verdieping: Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, afgewerkt tot twee slaapkamers

Tuin:
Vooraan: Leuke voortuin
Zij-oprit met voldoende staanplaatsen en achteraan garage.
Achteraan: Groen aangelegde tuin met ruim terras en veel privacy

Ligging:
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met enkel plaatselijk verkeer. Ze is geleden vlakbij het domein Montréal. Verder is de woning op een boogscheut verwijderd van het centrum van Mechelen en is de op- en afrit van de R6 op 2min te bereiken.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mechelen (2800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.864 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 87.000. Het EPC-label is F (531 kWh/m²). Het pand dateert uit 1962. Online sinds juli 2022. Het omvat 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 293 m², een bewoonbare oppervlakte van 198 m².