Stuivenbergbaan 176, 2800 Mechelen
Over deze woning
Deze betaalbare woning die renovatie behoeft, maar reeds bewoonbaar is, is een halfopen bebouwing die grenst aan een onbebouwd perceel. De breedte van de woning en de oppervlakte van het perceel zijn beide indrukwekkend, met respectievelijk ongeveer 4,80m en 475m2. Het huis is gelegen in een residentiële straat en heeft een laag kadastraal inkomen van slechts €304. Het beschikt over een gascondensatieketel met een groot warmwaterdebiet, een relatief breed perceel, een omheinde tuin, dubbel glas, rolluiken en een kelder. De keuken, voorzien van een lichtkoepel, is nog in uitstekende staat en uitgerust met Duitse kwaliteitsapparaten zoals een Miele vaatwasser, een Bosch oven en koelkast, en een AEG kookplaat. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en een luxe douchecabine met verschillende sproeiers. Aan de achterkant van het huis bevinden zich extra opslagruimtes. Toekomstige renovaties zullen onder andere het conform maken van de elektrische installatie omvatten, waarvoor al een offerte beschikbaar is. Daarnaast is het verplicht om te isoleren tot een EPC D-niveau wordt bereikt. Dit zal waarschijnlijk betekenen dat de muren van buitenaf geïsoleerd moeten worden, wat ook het geluidsniveau in het huis zal verminderen, gezien de nabijheid van de Hotelweg en de E19. Deze laatste biedt goede verbindingen naar Brussel en Antwerpen. Na uitvoering van deze werken, kan de woning gemakkelijk worden verhuurd voor ongeveer €800 per maand. Verhuur via het SVK kan ook een optie zijn.
Omschrijving van de makelaar
Stuivenbergbaan 176 - 2800 Mechelen - Deze betaalbare te renoveren, maar perfect bewoonbare woning, is gebouwd als een halfopen bouw en grenst links aan een perceel waarop nooit is gebouwd. De woning is met ± 4,80m best breed, net als de oppervlakte van het bouwperceel: ± 475m2. Ander voordelen van dit huis: een residentiële straat, een kadastraal inkomen van slechts €304, een condensatieketel op gas met groot warmwaterdebiet, een relatief breed perceel, een omheinde tuin, dubbel glas, rolluiken en een kelder. De eetkeuken, die beschikt over een lichtkoepel, is nog in zeer goede conditie en voorzien van Duitse kwaliteitsapparaten: vaatwasser (Miele), oven plus koelkast (Bosch) en kookplaat (AEG). De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en van een luxueuze douchecabine met verscheidene sproeiers. Achteraan het huis zijn een aantal bergingen aangebouwd. Wat dient er op termijn aan werken te gebeuren De elektrische installatie conform maken. Hiervoor is een offerte beschikbaar. Isoleren tot er een EPC D-niveau wordt bereikt, is een verplichting en zal vermoedelijk gepaard moeten gaan met het langs buiten isoleren van de muren. Dit zal meteen een positieve impact hebben op het geluidsniveau aan de binnenkant van de woning, gezien de nabijheid van de Hotelweg en de E19, met goede verbindingen naar Brussel en Antwerpen. Wie deze werken uitvoert, kan de woning ook vlot verhuren, tegen naar schatting ± €800 per maand. Ook verhuren aan het SVK kan een goed idee zijn (www.mechelen.be/pandschap-rivierenland)
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.793 per m². Het EPC-label is F (689 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 304. De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 475 m², een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Het pand dateert uit 1935.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stuivenbergbaan 176, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stuivenbergbaan 176, 2800 Mechelen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mechelen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.