Gentsesteenweg 37, 2800 Mechelen

Gentsesteenweg 37 - 2800 Mechelen - Gelieve je bezoek aan dit eigendom online in te plannen via onze website www.copandi.be of contacteer Seppe via 015 79 05 22 of seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE!Wie op zoek is naar een woning met een vlotte bereikbaarheid en tevens een rustige ligging kan hier zeker aan zijn trekken komen. Deze woning vindt zijn origine in 1936 en is in 2014 volledig onder handen genomen door middel van een totaalrenovatie. Ze geniet van een goede ligging nabij Mechelen en het gezellige Battel. Daarnaast kan men vlot via de E19 overal naartoe en zijn ook horeca, scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en zeker het nodige groen in de nabije omgeving terug te vinden. De woning is gelegen op een perceel van 4a 13ca en beschikt over 181 m² bewoonbare oppervlakte.INDELING:Bij het betreden van de woning merken we meteen op dat er in de straat voldoende parkeermogelijkheden zijn en dat de woning beschikt over een oprit/voortuin die dienst kan doen voor fietsen en dergelijke. De woning betreden doen we door middel van de voordeur die ons in de nachthal brengt, die ervoor zorgt dat we overal toegang toe hebben. Zo passeren we in eerste instantie een zeer polyvalente kamer (13 m²) met gastentoilet die kan dienen als slaapkamer, bureau, wasruimte (aansluitingen reeds aanwezig), hobbykamer, etc. . Vervolgens komen we in de ruime en zeer lichtrijke woonkamer (50 m²) die onderverdeeld is in salon, keuken en eetruimte. Het treft hier een volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van spoelbak, kookvuur, oven, microgolf, ingebouwde koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de kelder met technieken en ook tot de zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis en serre.VERDIEPINGEN:Eens terug naar de hal kunnen we door middel van de trappenhal de verdiepingen bereiken. Zo komen we op de eerste verdieping de master bedroom (20m²) en de ruime badkamer (13m²) tegen die voorzien is van dubbele lavabo, douche, WC en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn er vervolgens nog twee slaapkamers terug te vinden van respectievelijk 13m² en 19m².Kortom gaat het hier om een zeer gunstig en rustig gelegen woning die recent een totaalrenovatie heeft ondergaan en dus voorzien is van en voor de nodige vereisten. Aarzel dus zeker niet om ons te contacteren.BIJZONDERHEDEN:✅ EPC 179 kWh/m² ✅ Elektriciteitskeuring is conform het AREI tot 2042 ✅ 181 m² bewoonbare oppervlakte ✅ Regenwaterput met recuperatie voor WC's en wasmachine ✅ Elektrische rolluiken ✅ Zeer goed gelegenOm een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 413 m², een bewoonbare oppervlakte van 181 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.127 per m². Online sinds juli 2021. Het EPC-label is B (179 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745.