Grote Nieuwedijkstraat 72, 2800 Mechelen

Grote Nieuwedijkstraat 72 - 2800 Mechelen - Voor mensen die een betaalbare woning zoeken op wandelafstand van centrum Mechelen en graag hun eigen stempel willen drukken door verder te renoveren, is dit een uitgelezen kans!

Deze woning werd reeds inwendig volledig gestript en voorzien van alle technieken. Er werd sterk geïnvesteerd in het leggen van nieuwe elektriciteit met domotica en Google NEST voor de bediening van de verlichting, thermostaat en rookdetectors. Er liggen 6 zonnepanelen (met terugdraaiende teller!) op het leien dak en nieuwe digitale meters geplaatst. Een waterverzachter zorgt voor kalkvrije leidingen en zacht water. Voorts heeft men gekozen voor een natuurlijke thermische isolatie met hennepvezel in 3 lagen onder het hellend dak.

De gelijkvloers bestaat uit een keuken, een leefruimte met hoog plafond tot 3,5m en een veranda met toilet. Deze leefruimte & veranda wordt best helemaal opengetrokken door het steken van nieuwe hoge glaspartijen voor veel lichtinval en toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin.

Op de 1ste en 2de verdieping bevinden zich 4 ruime kamers waarbij een badkamer kan geïnstalleerd worden.

Tevens is er een mezzanine onder het dak van - 16m² - eventueel als 4de slaapkamer.

Er zit enorm veel potentieel in deze woning! Eenmaal leeggemaakt zullen de nieuwe eigenaars de afwerking helemaal naar hun hand kunnen zetten en een echte parel kunnen maken.

Deze woning heeft een rechtenvermindering van 2800 euro in combinatie met het 3% tarief mits voldaan aan de voorwaarden.

Prima connectie naar centrum Mechelen, openbaar vervoer (Mobiscore 9,8/10!), winkels en scholen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mechelen (2800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (246 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 137 m², 3 slaapkamers. Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 1.752 per m².