Vrijbroekstraat 4, 2800 Mechelen

Vrijbroekstraat 4 - 2800 Mechelen - BEZOEKDAGEN VOLZET! Contact:

Dit charmante en energiezuinige rijhuis bevindt zich op slechts 200 meter van het prachtige Vrijbroekpark! De woning combineert comfort, licht en een uitstekende ligging met duurzame voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met keuken en eetplaats.

Dankzij de grote lichtkoepel geniet je hier elke dag van natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met airconditioning en de vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een regendouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Deze is ook voorzien van airco en geeft uit op een gezellig zuidgericht dakterras. Ook aan duurzaamheid werd gedacht: de woning is uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een zeer lage energiefactuur. Daarnaast werden voordeur en ramen vervangen (2021-2023), een nieuwe condensatieketel geplaatst (2023), de achtergevel geïsoleerd (2023) en de badkamer volledig vernieuwd (2023). Dit zorgt voor een uitmuntend EPC B (bijna A).

De woning ligt in een rustige, doodlopende straat. Met de auto ben je snel op de ring en de autostrade. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar: bushaltes op 50m en het station van Mechelen bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. De gevel is voorzien van 2 muurankers volgens Art.

4 veiligheid, wat zorgt voor een veilige plek voor jouw fiets. Troeven in een oogopslag:

Praktische informatie & Bezoeken
• Akte: Voorzien rond september 2026. • Beschikbaarheid: De woning komt vrij vanaf november/december 2026. •

Je kan de attesten bekijken via:

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 114 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja