Koningin Astridlaan 45, 2800 Mechelen

Koningin Astridlaan 45 - 2800 Mechelen - Wonen op een toplocatie in Mechelen met een uitzonderlijke stadstuin? Deze charmante woning aan de Koningin Astridlaan combineert karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een gezellige leefruimte, een open keuken en een absolute troef: een aangename stadstuin waar rust, privacy en buitenleven centraal staan. De zonnige tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een zeldzame groene oase vlak bij het stadscentrum.

Hier geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt op het terras of een veilige speelruimte voor kinderen. Een plek waar u elke dag opnieuw tot rust komt, zonder in te boeten aan de voordelen van het stadsleven. Binnen zorgen de lichtrijke leefruimtes voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

Verder beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby's, gasten of een bureau. Ook de ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Mechelen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen.

Bent u op zoek naar een woning waar een prachtige stadstuin, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit een unieke kans die u absoluut moet ontdekken. Plan vandaag nog uw bezoek via of whatsapp op en laat u verrassen door de ruimte, het licht en vooral de uitzonderlijke tuin die deze woning zo bijzonder maakt.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1890
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 248 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 241 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 150 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee