Avenue Stassart , 6211 Mellet

Avenue Stassart - 6211 Mellet - MELLET : Avenue Stassart 39 : Nous vous présentons cette belle villa d'architecte pleine de potentiel moyennant quelques travaux de rafraichissement. Ce bien se compose comme suit : En sous-sol : garage 1 voiture, cellier, chaufferie, cave de rangement. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec penderie, living de +/- 30 m², hall de vie, cuisine. A l'entre-sol, le palier distribue un WC individuel, une salle de bains à rénover et deux belles chambres dont une avec balcon. Au premier étage, nous retrouvons une troisième chambre de 15.5 m², un débarras et un grenier aménageable. Commodités : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, installation électrique à remettre aux normes, citerne d'eau de pluie, chouette jardin avec remise, orientation S-E. Prix: faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). PEB F - 451 kWh/m².an - CU : 20240119000524CARACTERISTIQUES :

COMPOSITION :

Cave
Garage 5,3m x 2,9m = 15,4m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,2m x 1,2m = 3,8m²
Living 7,1m x 4,2m = 29,7m²
Hall de vie 4,2m x 1,7m = 7,0m²
Cuisine 3,9m x 2,8m = 10,7m²
Étage 1
WC ,9m x 1,3m = 1,1m²
Salle de bains 2,3m x 1,6m = 3,8m²
Chambre à coucher 3,8m x 3,5m = 13,3m² ( avec balcon )
Chambre à coucher 3,5m x 3,2m = 11,1m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,7m = 15,4m²
Hall de nuit Superficie: 2,0m²
Débarras 1,3m x 1,7m = 2,2m²
Grenier 4,2m x 3,9m = 16,3m²