Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 255 m2.

Oostbroekstraat 20, 8650 Merkem

Huis in Merkem

255 m² wonen

3 slaapkamers

~~€450.000~~

Over deze woning

Deze schilderachtige hoeve, die renovatie of herbouw behoeft, ligt schitterend nabij het spaarbekken en natuurreservaat De Blankaart in Merkem. Het is een oase van rust, volledig privé en uitsluitend toegankelijk via een lang landweggetje. De aanzienlijke bebouwde oppervlakte biedt veel potentieel, ideaal voor dierenliefhebbers op zoek naar rust en ruimte in landelijke omgeving. Gebouwen:
De gebouwen zijn klaar voor renovatie of herbouw en samen vormen ze een royaal bebouwd oppervlak (ongeveer 2394m²) met veel mogelijkheden. Grond:
De grond beslaat 3 hectare en is perfect voor dierenliefhebbers. De grond is vrij van gebruik en pachtovereenkomsten. Locatie:
Gelegen in het rustige platteland tussen Diksmuide, Ieper en Poperinge, en slechts 20 km hemelsbreed van de Belgische kust. Het bereiken van deze afgelegen plek gebeurt via een lange landweg, gedeeld met de achterbuur. Geniet van de stilte, ver weg van de drukte en lawaai, en toch dichtbij het spaarbekken en natuurgebied De Blankaart. Dit object kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Omschrijving van de makelaar

Oostbroekstraat 20 - 8650 Merkem - Deze te renoveren/herbouwen hoeve te koop in Merkem is idyllisch gelegen nabij het spaarbekken en het natuurgebied De Blankaart.
Weg van alle drukte, 100 % privacy gegarandeerd en enkel bereikbaar via een lange landweg.
De aanzienlijke bebouwde oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor de (dieren)liefhebber die op zoek is naar ruimte en rust op het platteland.

Gebouwen:

- volledig te renoveren / te herbouwen
- gebouwen vormen samen een zeer ruime bebouwde oppervlakte ( ca. 2394m², wat talrijke mogelijkheden biedt)

Grond:

- 3 ha en ideaal voor de dierenliefhebber
- vrij van gebruik en pacht

Ligging:

- uiterst landelijk gelegen in de velden in de driehoek Diksmuide, Ieper en Poperinge op 20 km vogelvlucht van de Belgische kust
- bereikbaar via een lange landweg (gedeeld met achterbuur) en weg van alle drukte en lawaai
- op een boogscheut van het spaarbekken en het natuurgebied De Blankaart.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 450.000

Type

Huis

Bewoonbaar

255 m²

Bouwjaar

1900

Prijs/m²

€ 1.765

EPC

13330 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.127

Referentie

R-1KRWPFBL35

Makelaar Code

149675

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →