Meierhoek , 2170 Merksem

Meierhoek - 2170 Merksem - Instapklare woning met tuin gelegen in een rustige wijk met doodlopende straten te Merksem, nabij openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, scholen, winkels.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL met vestiaire, via de deur heeft u toegang tot de inpandige GARAGE en POLYVALENTE RUIMTE/BUREAU/SPEELKAMER op een totaal van ca. 62 m² met toegang tot de TUIN ca. 63 m² met AANGELEGD TERRAS en TUINHUIS. Er is een aparte WASPLAATS/technische ruimte ca. 7,5 m² met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 47m² op grote tegel met sierhaard, aansluitend een WINTERTERRAS ca. 5,51m x 2,26m welke is voorzien van schuiframen. Ingerichte KEUKEN ca. 2,7m x 2,84m voorzien van opbergkasten en alle toestellen: oven, spoelbak, afwasmachine, ijskast, diepvries, kookplaat en dampkap. In de hal bevindt zich nog een GASTENTOILET.

Tweede verdieping:
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 3,43m x 4,86m
SLAAPKAMER 2 ca. 4,94m x 3,43m
SLAAPKAMER 3 ca. 2,26m x 3,81m

Ingerichte BADKAMER ca. 3,67m x 2,25m met dubbele lavabo in een meubel, ligbad, douche en toilet.

Heerlijk genieten kan u in de tuin met aangelegd terras en tuinhuis


BIJZONDERHEDEN:
* Inpandige garage, oprit voor uw wagen
* In een rustige wijk met doodlopende straten
* Overal dubbele beglazing
* Smart verwarming systeem
* Winterterras
* De straat is aangelegd met een dreinage
* Mobi-score 8,9/10
* EPC: 212kWh/m²

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 479.000, ofwel ± € 2.187 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 219 m², een perceel van 180 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 1993. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.529. Het EPC-label is C (212 kWh/m²).