Moeshofstraat 127, 2170 Merksem

Moeshofstraat 127 - 2170 Merksem - Deze prachtig onderhouden en vernieuwde bel-étage woning is gelegen in de Moeshofstraat te Merksem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal op onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de eerste kelder met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor droogkast. Naast de hal is er een ruime garage met automatische poort, elektriciteit en 2 wateraansluitingen. Onder de garage bevindt zich de 2de kelderruimte. Achter de garage beschikt het gelijkvloers nog over een halletje/bureauruimte met toegang naar de eerste badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet) en een grote hobbykamer, momenteel ingericht als slaapkamer (22m²). Via een groot schuifraam heeft u vanuit deze kamer toegang tot het overdekte terras en de mooi aangelegde tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruime lichte woonkamer met gezellige elektrische sierhaard en grote ingerichte keuken met toog/bar, dampkap, kookplaat op gas, microgolf, hete lucht oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de 2de badkamer met 2 wastafels, toilet en inloopdouche. Op de 2de verdieping beschikt de woning nog over 2 slaapkamers (18m² en 12m²), waarvan 1 te bereiken is via een hobbykamer/dressing, die eventueel kan dienen als 4de slaapkamer. Tot slot is er nog een kruipzolder, dewelke kan bereikt worden via een luik boven de nachthal. TROEVEN: Doorheen de jaren grondig gerenoveerd (ramen, dak, garagepoort, keuken, badkamers, ...) Steeds goed onderhouden Mooi aangelegde tuin Veel bergruimte door 2 kelders en kruipzolder Zonnepanelen met groenestroomcertificaten van € 450/1000 kWh tot 2029 Hoofddak 12 cm isolatie Elektriciteit conform tot 2047

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (155 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 2.931 per m². Online sinds mei 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 145 m², een perceel van 211 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 1958.