Overhout 61, 2170 Merksem

Overhout 61 - 2170 Merksem - In deze rustige straat in Merksem bieden wij deze gezinswoning aan uit de jaren '60 met een oppervlakte van 111m². De ruime oprit biedt ruimte voor 2 wagens. In de gezellige zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinberging is het heerlijk genieten van de rust nabij de stad.
We betreden de woning via een inkomhal met trap naar de verdieping en de kelder, een apart toilet, alsook naar de woonkamer die verbonden is met de semi-open keuken voorzien van alle toestellen. De gehele benedenverdieping wordt verwarmd met een gaskachel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, vergezeld door een ingerichte badkamer met een hoekbad.
Achteraan het huis is er nog een veranda met de cv-berging. Het terras en de tuin zijn bereikbaar via de veranda.
Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.
Het pand is rustig gelegen vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Antwerpen stad en de Antwerpse haven zijn vlot bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. De autosnelweg / ring van Antwerpen alsook het treinstation luchtbal in de onmiddellijke omgeving.
Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties op wandelafstand, namelijk Albert Heijn - Carrefour Express, Shop & Go Delhaize Laarsebaan.
Extra’s: Mobiscore van 9,1/10 – De elektrische installatie is conform met het AREI - Kelder aanwezig - EPC score van 505 kWh/(m² jaar) label F.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. Het pand dateert uit 1961. Het EPC-label is F (505 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 210 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 345.000 naar € 339.000 (-2%).